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cocotte1003 / ID 90802

Droit de visite et hébergement du père sans jugement

Bonjour, non sans jugement la mere peut refuser le droit de visite. faites une lRAR à la maman pour lui proposer un droit de visite et joignez la lettre au dossier, le juge appréciera, cordialement

Division maison en appartements

Bonjour, pour avoir divisé une maison, si la surface est habitable, il n'y a pas besoin de permis de construire donc pas de place de parking en plus, meme en faisant des autorisations de travaux pour ouvrir des fenetres, cordialement

Départ de location à l'amiable, sans préavis

Bonjour,tout accord amiable doit etre écrit pour en avoir une preuve à faire valoir. Demandez lui vite un courrier car l'état des lieux peut etre fait bien avant la fin du préavis déjà et que pour le moment vous n'avez meme pas donné votre préavis, cordialement

Division maison en appartements

bonjour, un bailleur ne peut revendre de l'électricité (bail non meublé), chaque locataire doit avoir son propre compteur et souscrire son propre contrat fournisseur qu'il désire. Impossible de "rentrer" la note d'électricité (autres que celle des communs) dans les charges. Si vous souhaiter faire cela il va valoir louer en meublé, cordialement

Partir en vacances quand on est mineur ?

Bonjour, vous devez avoir l'accord du parent gardien au moment de votre séjour pour pouvoir partir et que ce dernier signe un document pour qu'un des majeurs vous "prenne" en charge s'il y a un soucis, cordialement

Changement d agence de gestion du proprio / nouvelle facturation

Bonjour, non les choses ne sont pas comme cela. Votre bailleur peut revenir jusqu'à 5ans en arriere pour les charges sauf si vous pouvez justifiez que vous avez réclamer les régularisations annuelles. Demandez par lrar les différentes régularisation pour voir si vos provisions mensuelles suffisent à tout payer, cordialement

Une agence à t'elle le droit de repousser un congé de bail ?

Bonjour, non l'agence doit respecter le préavis mais vous devez respecter les visites.N'avez vous pas un ami ou des voisins qui peuvent assumer les visites , cordialement

Taxe d'assainissement et abonnement

Bonjour, oui la seule chose que vous ne devez pas payer dans vos charges c'est votre propre électricité, seule elle des "communs" (montée d'escalier par exemple) peut etre facturée par le bailleur, cordialement

Droits de vue et de regard

Bonjour, commencez par demander en mairie votre PLU, cordialement

Litige avec mon voisin même après discussion

Bonjour, commencez par lui envoyer une LRAR pour li préciser les problèmes et lui demander d'y remédier sous un mois par exemple sans quoi vous ferez faire un constat afin de saisir la justice, cordialement

Date imposé et baisse de loyer

Bonjour, votre bailleur fixe son loyer en fonction des loyers alentours sr un bien équivalent. Peut-etre qu'il déclare son loyer en loi Duflot ou autre qui limite les loyers et c'est son droit. Si vous avez une date indiquée sr votre bail pour le paiement, vous devez, vous comme lui, vous y tenir, cordialement

Mon fils mineur conduit sans permis incité par son père

Bonjour, oui mais la phrase finit par .... et son pere était à coté d'eux!donc conduite accompagnée, cordialement

Mon fils mineur conduit sans permis incité par son père

Bonjour, avez vous pensé que votre fils st peut-etre en conduite accompagnée ? on pet commencer dès que le ode est passé donc apres 16 ans, cordialement

Dommage et interets de 45 000 euros

Bonjour, puisque vous parlez en disant ma femme, on dira que vous etes marié et en conséquence responsable au meme titre des dettes de votre femme. la saisie des comptes se fera sur la part supérieure au minimum vital, cordialement

LOCATION MENSONGERE D UN AGENT IMMOBILIER

Bonjour, regardez votre bail, s'il est noté que vos louez u appartement et un jardin, dans ce cas vos envoyez une Lrar (copie simple à l'agence)pour lui signifier que vous avez la jouissance du jardin, cordialement

Reconnaissance anticipée de paternité

Bonjour,non, cordialement

Changement importants dans un appartement

Bonjour, aucun le bailleur fait ce qu'il veut, au moins la nouvelle porte aura des serrures 3 points comme le souhaite le assurances, cordialement

Traces humidité plain pied nettoyage

bonjour, puisque vos n'avez pas envoyez de LRAR vous devez rendre le bien ans l'état noté sur l'état des lieux d'entrée. Les traces de moisissures sont des champignons qu'il convient de nettoyer au vinaigre blanc chaud, au besoin repassez une couche de peintre. La porte doit etre rende dans le meme état qu'à votre entrée, vos réparations ne doivent pas se voire. il n'y a pas que la remise en état de structure que vous devez faire. L'usure, elle, est à la charge du bailleur, cordialement

Demande de paiement de taxe d'ordure menagere en retard

Bonjour, c'est la totalité mais vous pouvez demander un étalement, cordialement

Problème de rapport stressants avec mon ex femme

Bonjour, oui normalement votre ex doit pouvoir vous joindre si elle a un problème avec votre fils mais vos avez le droit de raccrocher si elle vos parle d'autre chose. votre fille, elle, est majeur,elle fait ce qu'elle veut cela ne pet pas se retourner contre vos, cordialement