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cocotte1003 / ID 90802

Mise sous curatelle ou autre systeme

Bonjour, insistez pour qu'elle fasse un dossier de surendetement, ça l'aidera peut-etre à prendre conscience de son problème surtout qu'elle sera en contact avec des personne du meme avis que vous et vous laissez la régler ses problèmes, cordialement

Propriétaire et jouissance

Bonjour, il sserait bon d'en savoir un peu plus sur l'acquisition de cette maison, cordialement

L'acte de caution solidaire

Bonjour, votre acte de cautionnement doit etre écrit à la main en entier. Il est valable durand les 6 prochaines années puisque le bil se renouvelle par tacite reconductible. Au bout de ces 6 ans le bailleur ne pourra plus faire appel à vous pour payer le loyer, les charges et peut-etre les dégats si cela est marqués dans votre acte de caution. Sachez bien qu'en cas de séparation, si votre fille quitte l'appartement vous resterez caution jusqu'au bout du bail ou des 6 ans, cordialement

Réfection de peinture après depart

Bonjour, si sur votre état des lieux d'entrée il n'est pas noté des taches sur les peintures, oui votre bailleur a le droit de ne pas vous rendre votre Dépot de Garantie (et non caution) et de vous demander plus d'argent s'il n'y en avait pas assez avec le DG. Le dernier mois de loyer n'a pas à etre "couvert" par le DG. Demandez par LRAR les justificatifs chiffrés des travaux de peinture et charges sans quoi il doit vous rendre le DG, votre bailleur doit se justifier dans ses demandes. Vous pouvez saisir le juge de proximité si votre bailleur ne vous envoie pas les devis de travaux et qu'il ne vous rend pas le DG, cordialement

Désolidarisation de la cautionnaire

Bonjour, le problème s'est que vous ne pouvez pas vous désolidariser, désolée, cordialement

Propriétaire et jouissance

Bonjour, vous etes propriétaire et vous logez "gentiment" votre maman ou vous etes nue-propriétaire et elle est usufritiere et elle avez donc le droit d'habiter gratuitement jusqu'à sa mort et elle n'est pas morte et peut tirer des revenus par exemple de location de la maison. Si vous souhaitez acquérir son usufruit bien-sur il faudra que la curatelle soit d'accord pour elle et il faudra vous rendre chez le notaire pour le transfere. On risque fort de vous demander une compensation. cordialement

Caution retenue alors que non responsable degat des eaux

Bonjour, le plafond n'est pas de la responsabilité de< votre assurance. Dès que votre préavi sera terminé + 2 mois (donc début novembre), envoyez au propriétaire une LRAR lui sommant de vous restituer votre DG sous 8 jours sinon vous saisissez le juge de proximité, cordialement

Proprietaire bailleur en conflit avc agence qui loue le bien

Bonjour, c'est une affaire qu'il faut régler entre vous et l'agence. Si les 2 états des lieux ne montrent pas de différences, vous devez impérativement rendre le DG à l'ancien locataire et ceci au plus tard 2 mois apres son départ. Si vous ne le faites pas, le locataire peut tres bien vous assigner au tribunal de proximité et là vous serez perdante puisque le locataire n'a pas à subir vos différents avec l'agence, cordialement

Caution retenue alors que non responsable degat des eaux

Bonjour, Le dépot de garantie sert à remmetre l'appartement en état conformément à l'état des lieux d'entrée. Pour savoir quelle assurance prend en charge, il faut connaitre les dégats, cordialement

Recuperer moitie du mois de caution apres recession bail colocati

Bonjour, puisque qu'un nuveau bail a té signé, normaleent le dépot de garantie aurait du etre restitué. Maintanant il va falloir prouver qu'un nouvau bail a bien été signé au seul nom de votre ex. Normelement le bailleur n'avait pas besoin d'en signer un autre (bien au contraire c'est à son désavantage). il n'est pas normal que le DG est été trnsferé d'un bail à l'autre puisqu'ils ne sont pas au meme nom, cordialement

Problème de préavis avec une notaire et sa secrétaire

Bonjour effectivement vous n'entrez pas dans le cadre du préavis réduit. Opuisque vous n'avez aucun écrit de vos accords verbaux, vous ne pouvez rien imposer au bailleur et vus devez le loyer jusqu'à la fin du préavis. Le bailleur est tout à fait en droit de refuser les candidats que vous lui proposez pour la relocations ans avoir à se justifier. Votre dépor de garantie ne sert pas à payer vos deux mois restant qui s'ils ne snt pas réglés peuvent etre saisis par un huissier avec les frais à votre charge. Le DG sert à régler le reste des charges que vous devez lors de la régularistion annuelle et à couvrir les dégats que vous auriez fait dans le bien. Faites en orte de laisser l'appartement conforme à l'état des lieux d'entrée en effectuant avant de partir les travaux nécessaires et en le nettoyant bien, cela vous évitera ls retenues sur votre DG qui devra vous etre rendu dans le 2 mois suivant la fin de votre réavis, cordialement

25 ans, retour vers la france sans aucune aide

Bonjour, prenez contact avec une assitante sociale pour faire une demande de logement social et voir avec elle les aides auxquelles vous pouvez prétendre comtenu de votre situation. Votre mere vous doit obligation de vous entretenir jusqu'à ce que vous puissiez le faire seul et ceci si vous poursuivez des études ou si vous etes en recherche active de travail Vous pouvez déjà consulter le site internet de la CAF. Reprenez contact avec le notaire chargé de la sucession de votre pere, il est quand meme tres bizar que vous ne soyez pas au moins n-prpriétaire d'une parte des biens de votre pere. A l'époque de son décés, vous etiez mineur, un juge pour enfant a du etre nommé pour surveiller vos biens, cordialement

Divorce pour cause de violence morale

Bonjour, votre mari n'a strictement pas le droit de vous laisser vus et les enfants comme ça sans participer financierement aux frais du ménage. Allez d'urgence voir une assistante sociale pour connaitre les aides auxquelles vous avez droit et faire une demande de logement socia bien que le juge puisse tres bien vous accorder le maintien dans votre domicile actuel meme s'il est le bien propre de votre maril. Rendez vous tres vite au tribunal pour demander un dossier d'aide juridictionnelle et prenez un avovat pour entammer une procédure de divorce. faites constater que votre mari a quitté le domicile conjucal et déposez plainte. Vos deux plus grans enfants ont tout à fait le droit d'avoir un avocat gratuit, tant qu'ils sont mineurs, pour donner leur avis sur leur futur droit de garde. Il est tant pour vous de prendre en mains votre avenir et celui de vos enfants, courage, cordialement

Remboursement apport personnel/prêt immobilie suite à séparation

Bonjour, votre ami n'avait strictement pas le droit de déduire de son propre chef le créit immobilier sur la pension alimentaire des enfants. Il devrait rembourser intégralement son retard de pension dans les plus brefs délais car l'huissier risque fort de se. présenter et cela lui fera des frais en plus. La mere peut aussi le faire déchoir de ses droits parentaux. Pour ce qui est du rembursement du crédit, il faudrait savoir si l'un des dux occupe la maison car si la maison est occupée , celui qui est dedans doit une indemnité à l'autre. L'inemnité est normalement calculée en fontion du prix que pourrez etre louée la maison. Si la situation financiere est devenue critique il faut forcée la vente en passant par une vente aux encheres. Mais etes vous sure que le prix de vente est bien celui du marché ? cordialement

Garder l'appartement (hlm) aprés un divorce

Bonjour, si le bail de l'appartement que vous louez est à vos 2 noms, lebail va se poursuivre normalement avec vous seuleque le bailleur le veule ou pas,il ne peut le résilier et encore mins vous mettre dehors. Votre futr ex mari doit envoyer son préavis (à son seul nom) et si votre bail contient une clause de solidarité, il restera responsable du paiement du loyer et des charges jusqu'à la fin d'une période triénale (3 ,6,ç ans....). Par contre il pourra se retouner contre vouspour se faire rembouser. Donc rien à faire part vous pour l'appartement, s'il vous est attribué , ni nouveu bail, ni état des lieux de sortie, cordialement

Protection préventive contre la reconnaissance forcée d'un enfant

bonjour, vous ne pouvez vous prémunir qu'aucune façon, ni dans le présent car dès la naissance sa mere peut demander à ce que votre paternité soit reconnu avec les drits et devoirs qui vont avec (visites, pension, nom....), ni dans l'avenir comme vous l'a expliquez le précédent internaute. Si elle garde l'enfant, atteendez patiement la naissance et peut-etre quand vous le verrez votre avis sera autre, cordialement

Garde alternée non respectée

bonjour, vous auriez du poursuivre la procédure jusqu'à son terme maintenant votre ex peut emmener l'enfant quand il veut comme il veut. Il est maintenant impératif de saisir le JAF soit avec un avocat i vous n'arrivez pas à vous mettre d'accord, soit sans avocat avec un accord amiable sur les frais de transport, la ension alimentaire, les droits d'hébergement....... vous pouvez vous mettre d'accord sur tout ce que vous souhaitez qu'il soit parfaitement respecté. Le juge entérinera alors votre accord et cela sera valable en cas de problème de non respect, cordialement

Recuperer moitie du mois de caution apres recession bail colocati

Bonjour, le Dépot de Garantie est attaché à l'appartement, le bailleur n'a a le rendre que 2 mois apres la fin de la location. Votre bailleur n'a pas à rentrer dans vs problèmes de couple, c'est donc avec la personne a qui il l'a rendu qu'il faut voir, cordialement

Locataire a titre gratuit

Bonjour, le loyer de sepptembre n'est pas votre problème, le bailleur doit se retourner vers votre pere ou la personne qui est caution pour lui. Le préavis de votre pere prendra en novembre à moins que l'appartement soit reloué avant, cordialeement

Separation avec maison en indivision sans possibilité de rachat

Bonjour, vous vous renseignez dans le voisinage ou aures 'agence immobilier du loyer que vous pourriez emander pour la maison. Apres ça vous lui envoyez une LRAR lui indiquant que vous avez droit à la moitié de ce loyer durant la périoe ou il l'occupait seul. Il serait bon de revoilà votre prix de vente car ce n'est pas normal de n'avoir aucune proposition en 3 ans. il vaut mieux essayer e vente "normalement" que d'etre obligé e passer par une vente forcée aux encheres, cordialement