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cocotte1003 / ID 90802

Infiltration décelée lors d'une visite

Bonjour, prenez contact avec le notaire chargé de la vente et demandez lui d'insérer une clause de réparation dans l'acte de vente, normalement il retiendra une somme d'argent à son étude sur le prix de vente en attendant que les travaux soient faits

Harcèlement par un voisin et rupture de bail

Bonjour, non vous ne pouvez pas réduire votre préavis.Envoyez votre lrar de préavis. Prévenez votre bailleur que vous souhaite partir au plus vite. Montrez vous acomodante pour les visites de relocation, et remette l'appartement en état conforme à l'état des lieu d'entrée ça facilitera une location plus rapide. Dès que votre bailleur vous avertir qu'elle a trouvé un nouveau locataire, demandez lui de vous le confirmer par écrit, cordialement

Divorce et éloignement, droit du père

Bonjour, mais bien-sur que vous reverrez votre fils, un juge fait toujours (sauf motif grave de violence) en sorte de maintenir un lien entre l'enfant et ses deux parents. surtout amenez bien toutes les pieces démontrant votre bonne volonté à trouver un accord et à vous occuper de votre fils, cordialement

Loyer apres remise des cles

Bonjour, vous devez payer le loyer jusqu'à la fin du préavis si l'appartement n'est pas reloué que vous l'habitiez ou non meme si vous faites l'état des lieux et que vus rendez les clés. Tant qu'un nouveau bal n'est pas signé, bailleur comme futur locataire peuvent changer d'avis. Faites impérativement un écrit quand vous "passez" un accord amiable. Regardez plus tot du coté du préavis réduit si votre changement e situation professionnelle le permet, cordialement

Indemnités pour manque d'eau chaude

Bonjour, vous pouvez toujours demander une indemnisation mais rien n'oblige le bailleur a accepter du moment qu'il a fait le necessaire pour réparer voir changer le chauffe-eau, cordialement

Location à des étudiants exclusivement ? ai-je le droit ?

Bonjour de toutes façons, le bailleur a le droit de choisir le locataire qui lui convient, cordialement

Départ d'un locataire sans avoir donné de préavis

évidement vous pouvez garder le dépot de garantie et meme le faire saisir par huissier pour les autres mois, cordialement

Loyers non encaissés, que faire pour partir ?

Bonjour,vus continuez à mettre vos loyers sur ce compte bloqué car le bailleur rique fort de vous le demander meme apres votre départ. Pour le moment, il n'est pas dan son tord puisque le bailleur retire les chèque quand il veut. prenez à bien faire noté sur l'état des lieu de sortie que les loyers ont à disposition du bailleur dès qu'il vous sollicitera et surtout ne repartez pas an une copie de l'état des lieux. s'il ne e présente pas à l'état des lieux ou qu'il n'envoie pas un huissier pour le faire, vous lui faites parvenir les clés par lrar en lui indiquant le modalités pour récupérer les loyers, cordialement

Départ d'un locataire sans avoir donné de préavis

Bonjour, i vous avez signé avec votre locataire un bail non meublé, le locataire devait vous faire parvenir une LRAR pour vous donner un préavis de 3 mois. Tant que la lettre n'est pas arrivée, il est toujours locataire et vous doit le loyer. Avez vous récupéré les clés ? cordialement

Problème restitution de caution

Bonjour, i dans l'état de lieux d'entrée, le jardinet noté en état d'usage, faites une lrar en leur rappelant que rien n'est noté de spécial sur le feuille dans l'état des lieux de sortie et que vous les mettez donc en demeure de vous restituer sous huitaine l'intégralité de votre dépot de garantie sans quoi il faudra saisir le juge de proximité, cordialement

Gros probleme avec notre proprio. expulsion non justifié.

Bonjour, sans jugement le bailleur ne peut vous expulser. Vou refusez donc de partir et déposez plainte à votre tour. C'est à 'ADIL de prend en main la situation apres votre départ en attendant tachez d'obtenir les documents d'insalubrité avant de partir afin de ne pas etre saisi des loyers bloqués, bon courage, cordialement

Question concernant le prix fixé pour là vente de ma maison

bonjour, vous faites ce que vous voulez puisqu'il n'y a as de mandat d'exclusivité, vous ne devez quelque chose à l'agence que lorsqu'elle aura un client qu'elle vous aura présenté, cordialement

Visite enfant suite abandon de domicile

Bonjour, pour le moment aucun jugement n'existe donc aucun droit de visite, vous pouvez tres bien refuser que le pere voit on fils en dehors du domicile conjugal. Allez tres vite voir un avocat pour entamer la procédure de divorce car tant que vous etes mariés vous etes solidaire de la situation financiere,si votre mari fait des dettes, vous serez aussi obligée de rembourser, cordialement

Nouvel état des lieux en cours de bail

Bonjour, cela n'est pas nécessaire, le bail et l'état des lieux d'entrée restent valable malgrè le changement de gestionnaire. avez vous bien toujours cet état des lieux en votre possession, cordialement

Preavis et reprise de bail

Bonjour, le bailleur n'est pas tenu d'accepter les repreneur que vous lui proposez, il choisit librement. Vous devez régler le loyer, le charges uniquement jusqu'à la fin de votre préavis donc le 19 juillet. Si vous désirez que votre état des lieu soit fait à la fin de votre préavis, c'est votre droit, faites le savoir par lrar au bailleur. le fait de faire l'état des lieu de sortie ou de rendre les clés, ne vous dégage pas de payer jusqu'à la fin du préavis, cordialement

Mes droits face a une reconnaissance abusive

Bonjour,si effectivement c'est le pere des 3 enfants, vous ne pourrez pas faire grand chose tant que vous n'aurez passe un plus sérieux motif comme violence sur les enfants, cordialement

La caf a t'elle tout les droits???

Bonjour, La CAF ne paye les APL que pour un logement, elle n'a pas à "régler les problèmes entre locataire et bailleur. Faites un courrier RAR à votre locataire pour l'informer de cette nouvelle situation et mettez le en demeure de vou régler le sommes dues. Si le locataire ne répond pas favorablement à votre demande, il vus faudra remettre e dossier à un huissier pour saisie, cordialement

Litige par raport a la serrure

Bonjour, pouvez vous prouver que la serrure était usée , le bailleur doit prendre en charge les frais d'usure. le problème s'est que vous ne deviez pas changer la serrure sans l'accord ECRIT de votre bailleur, c'est normalement à celui qui commande les travaux de payer la facture. Si vous ne pouvez prouver que la serrure était usée et que votre bailleur a refusé de la remplacer, il vous faudra rendre l'appartement avec une serrure conforme à celle qui est notée sur l'état des lieu d'entrée sinon le bailleur pourra la changer en retenant sur votre dépot de garantie cordialement

Problemes familiaux et de droit sur le logement

Bonjour, vous devez envoyer une LRAR à votre propriétaire pou lui signifier votre préavis. Vous etes responsable du paiement du loyer et des charges jusqu'à la fin d'une période triénale à partir de la date d'effet du bail. Votre mere est elle responsable des paiements (loyer et charges) jusqu'à la fin de on engagement caution, normalement 3 ans renouvelable 2 fois, soit 9 ans au total. Vous ne pouvez absoluent rien faire ni vous, ni votre mere pour résilier vos engagements plus tot que prévu dans le bail. Votre e reçoit qui il veut dans le logement mais il peut aussi demander à vos soeurs de partir s'il le souhaite puisqu'elles ne sont pas locataires, cordialement

En attendant le divorce officiel, les droits de chacun

Bonjour, puisque vous avez entamé une procédure de divorce, vou avez un avocat, demandez lui de rédiger un protocole d'accord sur les dates et conditions financieres du droit de visite des enfants, cela sera un document favorable devant le juge à votre demande de garde exclusive. si c'est lui qui s'est éloigné, il ya de fortes chances pour que le juge le condamne à régler l'intégralité de frais de transport, pour l'instant vous n'etes nullement obligée de partager les frais, cordialement