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cocotte1003 / ID 90802

Adolescente de 16 ans voulant quitter le domicile

Bonjour, soit vous portez plainte contre son ami, votre fille est mineur et elle fait ce que vous lui dites, soit vous l'émancipez et elle fait ce qu'elle veut mais elle s'assume, cordialement

Tromperie sur validité du bail

Bonjour, effectivement i la locataire est capable de prouver qu'elle habite bien l'appartement (paiement taxe d'habitation, facture d'électricité....) elle a un bail oral qui fonctionne sur les memes modalités qu'un bail écrit. Vous ne pouvez pas réclamer de loyers tant que vous n'étiez pas propriétaire. Vous ne pouvez plus demander une résiliation de bail pour défaut d'assurance puisqu'elle s'est mise en régle. Maintenant vous pouvez envisager de demander une résiliation de bail si elle ne paye toujours pas son loyer (justice). Essayez de trouver un arrangement amiable avec son avocat au moins vous aurez des écrits si elle ne part pas. Commencez quand meme la procédure judiciaire car cela prend du temps, cordialement

Pb avec propriétaire exigeante et stricte sur ma vie privée

Bonjour, c'est une clause abusive, vous pouvez jouir comme vous l'entendez de votre logement. Si dans votre loyer est prévu le paiement de l'électricité, de l'eau, vous pouvez la dédommager pour le surplus, car elle est en droit de vous le demander. Elle ne pourra rien faire pour arriver à vous expulser, cordialement

Transport d'un enfant par son" beau-père ou belle-mère

Bonjour, il n'est absolument pas conseillé de se séparer sans etre passer devant le JAF pour mettre en place les droits de visites et la pension. Vous devriez vous mettre d'accord avec le pere et faire un écrit que vous ferez entériner par le juge. Sachez qu'en général les jugements indiquent qu'une personne de confiance (confiance faite par le parent qui doit aller chercher l'enfant) peut assurer les transports, cordialement

Probleme avec nos propriétaireS

Bonjour, le mieux à faire c'est d'envoyer directement à votre bailleur vos réclamations par LRAR et une copie simple à l'agence, cordialement

Question sur détrituts présent à enlever

Bonjour, téléphonez à l'ADIL de votre secteur, ils sont chargé des relations locataire/bailleur et tenez nous au courant, cordialement

Dédomagement des charges pour pannes abusive de la chaudière

Bonjour, surtout vou paye votre loyer car en France on ne se fait pas justice soit meme, donc si vous ne payez pas, le bailleur risque fort de vous envoyer l'huissier. Voyez avec l'aDIl de votre secteur car si le bailleur fait intervenir un professionnel pour tenter une réparation, il fait le necessaire. Tentez plutot une négociation à l'amiable, cordialement

Question sur détrituts présent à enlever

Bonjour,si les cabanons ne sont notés ni sur votre bail,ni sur votre état des lieu c'est que vous ne les louez pas donc vous n'avez rien à voir dans cette histoire, faites le savoir par LraR à votre bailleur avec copie à l'agence, cordialement

Question sur détrituts présent à enlever

bonjour, sur votre bail, les cabanons sont-ils notés et dans quel état , cordialement

Litige ancien bailleur et locataires

Bonjour, sans constat d'insalubrité, vous deviez donner votre préavis et régler vos loyers et charges durant cette période. Si vous etes parti à la sauvette" votre bailleur est en droit de faire passer un huissier pour l'état des lieu de sortie.. Si vous n'avez pas respectez votre bail, le propriétaire peut saisir le juge de proximité pour régler la situation. Vous devez effectivement donner votre nouvelle adresse à votre départ. La gendarmerie n'a rien à voir dans cette histoire,cordialement

Merci de me repondre d'urgence

Bonjour,commencez par téléphoner à votre bailleur pour essayer de trouver un arrangement amiable auquel vous pourrez vous tenir et surtout reprenez immédiatement le paiement de vos prochains loyers. allez voir une assistante sociale, il existe des aides si vous avez repris le paiement des loyers. Si votre bail est aux 2 noms,votre ex est aussi responsable du paiement car vous devez avoir une clause de solidarité. Ne paniquez pas, vous avez l temps de vous "retourner" pour trouver une solution, cordialement

Insecurité dans notre immeuble le bailleur veux rien faire

Bonjour, contactez l'ADIL de votre secteur, ils vous conseilleront car vous n'aurez pas gain de cause pour que votre bailleur vous reloge, cordialement

Merci de me repondre d'urgence

Bonjour,à quel niveau de la procédure en etes-vous ? cordialement

Implantation d une construction dans un lotissment

Bonjour, il faut vous rendre à votre mairie pour consulter le PLU qui vous renseignera sur les distances de constructions, cordialement

Caution non renduea la fin du bail

Bonjour, vous en voyez une LRAR à votre bailleur le mettant en demeure de vous restituer votre dépot de garantie sous huitaine puisqu''il a 2 mois apres la remise des clés pour vous le restituer. Chaque année vous deviez fournir un certificat d'entretien de la chaudiere et à votre départ un certificat datant de moins d'un an, si celaa été fait vous etes en régle. Précisez bien à votre bailleur que sans réponse sous huitaine vous saisirez le juge de proximité. Tous les travaux que le bailleur peut vous facturer doivent etre justifiés par des devis ou factures et doivent répondre à des dégradations(pas de l'usure normal) signés dans votre état des lieux de sortie, cordialement

Ma proprietaire me demande de repeindre les murs en blanc

Bonjour, puisque vous n'avez as fait d'état des lieu d'entrée = appartement remis en bon état donc si l'appartement n'est plus dans un bon état (traces, trous...) je vous conseille de repeindre les murs car en cas d'état des lieu de sortie, qu'il soit fait par vus ou par un huissier, vous risquez de vous retrouver avec la réfection à faire. Si le dépot de garantie n'est pas suffisant pour payer les travaux (ce sera le cas puisque vos n'en avez pas payé) le bailleur peut mandater un huissier pour recouvrer la somme, cordialement

Droit du locataire encas de travaux

Bonjour,à moins que les travau ne nécessitent une urgence, vous etes en droit de refuser.Le bailleur devra vous reloger les temps que dure les travaux si ils durent plus de 40 jours ou s'ils ne peuvent etre faits en votre présence. cordialement

Tutelle obligatoire avec sa soeur si disparition des parents ?

Bonjour, votre soeur peut etre sous tutelle sans que se soit vous qui déteniez la tutelle. De toutes façons personnes ne vous rendra responsables des problèmes que peut causer votre soeur, cordialement

Affaires personnelle non récupérée aprés une séparation

Bonjour,il parait difficile de signer en son nom un contrat et si le dit contrat est à votre nom, il y a des chances pour que vous soyez obligé de payer,cordialement

Affaires personnelle non récupérée aprés une séparation

Bonjour, vous lui envoyez une LRAR pour lui signifier une date de retrait de ses affaires apres quoi vous lui dites que ses affaires seront remis par exemple à une oeuvre de charité, cordialement