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cocotte1003 / ID 90802

Probleme bornage avant tribunal

Bonjour, regardez dans vos différents contrats d'assurance si ne se trouve pas inclus une assurance juridique pour vous aider dans vos démarches amiables, judiciaires et au besoin financieres, cordialement

Facturation plomberie imposée

Bonjour, reste à savoir ce qu'ils entendent par plomberie cela peut etre l'entretien du chauffage. Pour le régularisation annuelle des charges , le bailleur devra vous justifier toutes les charges que vous payez mensuellement, vous verrez bien si cela fait parte des charges locatives, cordialement

Récupération d'affaire pendant la procédure de divorce

Bonjour, le mieux serait certainement de pouvoir stocker ses biens dans un garde meubles ou un garage d'amis. essayez de voir avec sa famille pus envoyez lui le courrier en lui faisant une proposition et en y joignant un inventaire des biens et vous lui demandez de renvoyez le tout signé, cordialement

Annulation location, refus de payer

Bonjour, si le bail est signé, le préavis de vos locataires prendra effet à réception de leur lettre de préavis pour 1 mois si bail meublé, pour 3 mois si bail non meublé. durant le préavis, les locataires doivent vous payer le loyer et les chares tant que vous n'avez pas un nouveau locataire. pour l'instant dès qu'un loyer n'est pas réglé vous attendez une dizaine de jours et vous envoyez une lrar aux locataires pour le mettre en demeure de régler sus huitaine sans quoi vous remettez le dossier à un huissier pour saisie. normalement c'est à votre agence de gérer cette procédure si vous lui avez confié la gestion du bien et cherchez vite un autre locataire dès que la lettre de préavis est arrivée puisque vous avez les clés, cordialement

Le tribunal me réclame des loyers que je ne dois pas

bonjour, vous rassurez c'est pas possible, vous expliquer la situation ça c'est possible. vous avez signé avec votre ami un bail avec une clause de solidarité qui vous rend tous 2 responsables du paiement du loyer et des charges et cela que vous l'habitiez l'appartement ou pas. votre ex ami n'a certainement pas du payer les loyers et le bailleur se retourne donc vers vous pour payer et il va vous falloir régler la somme et ensuite demander le remboursement de la moitié à votre ex ami. afin de ne pas augmenter trop la facture envoyer votre préavis au propriétaire et votre caution s'arretera en fin de période triénale par rapport à la date d'effet du bail,cordialement

Quels sont mes droits par rapport à mes enfants en cas de séparat

Bonjour, pour ce qui est de vos filles, il faut saisir le JAf de votre actuel domicile pour demander la are de vos enfants et une pension alimentaire pour les enfants car pour l'instant le pere comme vous avez les memes droit sur les filles et peut donc aussi demander la garde. le mieux serait d'essayer de trouver un accord amiable écrit pour l'avenir des enfants que vous ferez entériner par le jue car vous pourrez saisir le jaf sans avocat. Pour le domicile familiale, il faudrait vous mettre d'accord aussi mais etes vous propriétaire ou locataire ?, pourriez vous indiquer aussi l'age de vos filles ? cordialement

Enceinte et abandonnée par le père !

bonjour, demandez lui déjà de se rendre à la mairie et de reconnaitre l'enfant avant sa naissance, s'il le fait vous n'aurez plus qu'à saisir le JAF pour demander une pension alimentaire et la arde de l'enfant,le pere se verra autorisé à un droit de visite et aura l'autorité parentale partagée avec vous. Dans le cas ou meme aprés la naissance il ne reconnait pas l'enfant, il faudra d'abord demander au juge une reconnaissance forcée avec tous les documents prouvant votre relation avec cet homme au moment de la conception et au besoin le juge ordonnera un test de paternité, puis il faudra saisir le JAF pour la pension, la garde,les visites.....Surtout saisissez bien le jaf pour avoir une décision de justice en cas de problèmes par la suite mais rien ne vous empeche de trouver un accord amiable écrit avec le pere que vous ferez entériner par le JAF. Donc avant la naissance du bébé vous ne pouvez rien faire sinon essayer de convaincre le pere de le bébé au plus vite cela vous simplifiera les choses apres et surtout profitez bien de votre fin de grossesse paisiblement, cordialement

Bien indivis et séparation

le problème du crédit n'est pas pour le restant mas pour celui qui part et qui risque d'etre obligé de régler les impayés du restant car la banque risque de ne pas accepter d'enlever la clause de solidarité qui vous lie (partant et restant) sur le paiement du crédit, cordialement

Demande de travaux au bailleur après état des lieux entrant

Bonjour, l'état des lieux entrant doit etre fait minutieusement en particulier dans l'intéret du locataire. le problème pour faire effectuer les travaux c'est que vous anticipez les problèmes à venir alors c'est tres bien de les signaler ils ne pourront ainsi pas vous etre imputés quand la dégradation aura lieu mais de là à obtenir des travaux maintenant ça dépend surtout de la bonne volonté du bailleur, cordalement

Signification de conditions du bail

Bonjour, conformément à la loi, un bail meublé a un préavis de 1 mois qui prend effet à réception de la lettre recommandée. L'agence le sait tres bien et doit respecter la loi, cordialement

Demande de travaux au bailleur après état des lieux entrant

bonjour, avez vous convenu par écrit,sur votre état des lieux par exemple, que les réparations devaient etre faites,cordialement

Partage de patrimoine entre enfants

Bonjour,oui l'enfant est toujours votre héritier,maintenant cette mesure nepeut servir qu'à ce que l'enfant obtienne,peut-etre du juge, de ne pas avoir de pension alimentaire à vous verser si vous en avez besoin ou vous voir refuser un droit de visite sur vos éventuels petits enfants cordialement

Locataire envahie de puces

Bonjour,effectivement cela fait parti des charges du locataire, cordialement

Litige locatif avec séquestration

Bonjour,avez vous signé un bail,fait un état des lieux ? vous pouvez contacter l'ADIL de votre secteur,ils vous conseilleront sur vos droits de locataire , cordialement

Bien indivis et séparation

Bonjour,la premiere chose à voir c'est le crédit, l'organisme ayant certainement imposé une caution solidaire entre les deux personnes et souvent refuse de supprimer cette caution et meme en cas d'accord entre vous sur le paiement , en cas d'impayés, l'autre sera sollicité pour le remboursement. cordialement

Reprise d'un pret immobilier à son nom

Bonjour, si vous avez signé un pret avec caution solidaire entre vous,effectivement ils peuvent vous solliciter puisqu'ils n'ont rien à voir dans vos problèmes de couples.Il aurait fallu leur demander s'ils acceptaient de supprimer la caution, cordialement

Mon ex femme vie en concubinage dans le domicile conjugal

Bonjour, voyez que votre future ex femme ne demande pas une pension alimentaire sur la base que de son seul revenu car dans le calcul de la pension des femmes si son concubin travaille il doit participer au revenu du ménage pour le futur loyer,l'eau l'électricité.... ce qui laisse plus de disponible sur le revenu de votre ex, cordialement

Garde alternée en cas de divorce

Bonjour,le droit de visite classique c'est premier, 3,5, week-end et moitié des vacances scolaires,vous pouvez demander le mercredi une ou deux fois par mois ou le week-end de la fete des peres...., pensez à bien adapter à vos disponibilités et aux activités des enfants. En général les juges préférent fractionner les longues séparations avec la mere des tres jeunes enfants, au lieu d'un mois chacun c'est par quinzaine. Essayez de trouver un arrangement écrit avec la maman, le juge pourra ainsi l'entériner, cordialement

Dois je repayer des frais d'agence??

bonjour, les frais d'agence comprennent la recherche du locataire, les visites, l'état des lieux d'entrée, le dossier du candidat et la rédaction du bail, en conséquence, l'agence est en droit de vus redemander des frais puisqu'elle aura du travail a faire avant votre nouvelle entrée das les lieu, cordialement

Déménagement d'un parent, qui doit faire les déplacements ?

en attendant vous devez suivre les directives du dernier jugement.Cela prend en genéral du temps effectivement. vous pouvez saisir le JAF avec ou sans avocat, cordialement