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cocotte1003 / ID 90802

Dégâts dans les parties communes

Bonjour,vous devez impérativement payer votre loyer, en France on ne se fait pas justice tout seul. Les dégâts dans les parties communes sont à la charge des locataires comme le nettoyage à moins que vous trouviez l'auteur des problèmes, cordialement

Probleme pour me faire payer loyer occupation du bien de la commu

Bonjour, il vaut effectivement mieux attendre la vente, le notaire se chargera du calcul et du retranchement sur la part revenant à votre ex. Sinon allez voir un huissier mais il y aura des frais, cordialement

Entretien de la chaudière et nuisance sonore

Bonjour, lors delà signature du bail, l'agence a du vous remettre un certificat d'entretien de la chaudière datant de moins d'un an. Regardez la liste entretien et réparations locatives pour connaître vos obligations, le reste des réparations étant à charge du bailleur. Vous n'aurez droit à aucune compensation sinon accord amiable, cordialement

Litige Etat des lieux de sortie (non signé) et remise de clés

Bonjour, à vérifier que l'agence ne prenne pas un huissier pour faire l'état des lieux. Ce dernier sera incontestable et n'aura pas besoin de votre signature, cordialement

Location: taille des haies

Bonjour, oui mais on n'est pas au jour près, cordialement

Saisie entre parents et enfants

Bonjour, les meubles ne seront pas saisis si vous présentez les factures à d'huissier, cordialement

Mon propriétaire change la clôture mitoyenne sans me prévenir

Êtes vous sure que déménagé n'est pas moins usant que vos conflits et conciliateur qui jusqu'à présent n'ont pas aboutis à grand chose ? Attention ce que vous appelez valorisation doit être fait avec l'accord écrit du bailleur, cordialement

Divorce après deux ans de separation

Bonjour, oui vous pouvez toujours passer un accord amiable cela permettra certainement de ne pas faire trainer le divorce,cordialement

Mon propriétaire change la clôture mitoyenne sans me prévenir

Bonjour, votre bailleur reste propriétaire du bien, il accepte ou pas des modifications à votre initiative, à ses frais ou au votre. Vous n'avez pas le droit de clore ou d'exiger une clôture si le bien n'est pas clos au moment du bail. Si le bien est clos, vous devez le.entretenir c'est à dire faire les réparations dues au fait, par exemple, que votre chien abimé la clôture. Le bailleur se charge de changer la clôture rouillée ou pourrie... si le bien est abimé par autrui, vous rêvez faire une déclaration à votre assurance. Les listes des réparations et charges locatives et les caractères d'indécence sont disponibles sur internet. Vos rapports avec le bailleur ne semblent pas bons et le bien ne semble plus vous convenir, peut être est il temps de déménager, cordialement

Modification de bail en cours

Bonjour, l'isolation n'est pas une obligation. Votre bailleur ne peut changer la chose louée sans votre accord, vous pouvez lui demander de réajuster votre loyer puisqu'il vous manque une chambre, un T4 ne se loué pas au memeprix qu'un T5, voyez à faire une demande en fonction du montant des loyers voisins, cordialement

Réduction du préavis suite à un éventuel déménagement

Bonjour, si vous n'avez pas d'autre motif comme rsa, mutation, zone tendue...... votre préavis est de trois mois, cordialement

Reformulation d'un jugement affaires familiales

Un petit conseil, allez voir un autre huissier, cordialement

Courrier email droit civil familial

Bonjour, du moment que vous vivez avec un concubin, vous vivez en couple, votre rsa risque d'être revu, cordialement

Mon propriétaire change la clôture mitoyenne sans me prévenir

Bonjour, le soucis c'est que le bailleur a fait en fonction de ce qu'il avait et du droit. Rien ne lui impose de vous prévenir puisqu'il n'est pas chez vous. Il entretient son bien c'est son droit. Vous avez de mauvaises relations avec lui et lui avec vous, le propriétaire s'est donc arrangé pour se passer de vous. Sachez que les travaux demandent une organisation, s'embeter avec des locataires qui posent problème rajoute au bailleur une obligation auquel le il n'est pas tenu légalement dans cette situation, cordialement

Désolidarisation d'un pret immobilier

Bonjour, pour vendre à l'amiable, il faut l'accord des deux parties, sinon il faut demander au tribunal pour sortir de l'indivision, vous aurez gain de cause, mais la vente sera faite probablement au enchères. Bien sur puisque votre femme occupe le bien vous pouvez lui demander une indemnité d'occupation calculable en fonction delà valeur locative et de votre part de propriété. Se désolidariser qu'un crédit est difficile, c'est à la banque de donner son accord mais elle n'a pas d'intérêt à le faire, cordialement

Saisie de voiture partagée?

Bonjour, c'est la déclaration d'achat qui donne la propriété du véhicule. La carte grise est un titre de circulation, cordialement

Restitution de depot de caution

Bonjour, le bailleur doit vous fournir des devis ou des factures pour la remise en état. Il n'a aucune obligation de faire les travaux. Pourquoi estimez vous que les justificatifs ne sont pas fiables, cordialement

Résiliation bail suite au décès du propriétaire

Bonjour, vous rêvez en passer par le notaire tant que le partage n'est pas fait. Pourriez vous nous indiquer vos problèmes l'indécence, cordialement

Pompe de piscine innondee ne fonctionne plus

Bonjour, il faut faire chacun de votre coté une déclaration à vos assurances, c'est elle qui détermineront ce à quoi vous avez droit, cordialement

Sépration, absence du père et autorité parentale

Bonjour, il est très rare qu'un juge retire l'autorité parentale, il faut un fait grave. Vous pouvez aller voir un huissier pour faire saisir la pension et demander une saisie sur salaire pour l'avenir, cordialement