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cocotte1003 / ID 90802

Modifier mon contrat de bail

Bonjour, non les logements sont attribués par l'office de HLM selon des critères d'urgence, cordialement

Contestation filiation par possession d'etat

Bonjour, la reconnaissance avec possession d'état n'est obtenue définitivement qu'après cinq ans de reconnaissance. Puisque l'enfant n'est pas reconnu, vous pouvez aller en mairie le faire sans que la mère n'en soit informé. Cordialement

Papier peint laissé par locataire

Bonjour, la décoration est laissé à l'appréciation des locataires. Si sur votre état des lieux de sortie, l'agence a noté que le papier peint est en mauvais état = taches, trou,..... alors que sur celui d'entrée il est noté que les murs sont en bon état, vous avez le droit de faire refaire comme bon vous semble en déduisant les frais sur le dépôt de garantie voir en demandant le surplus financier si besoin, cordialement

Personne agée vivant dans un appartement insalubre

Bonjour, non le bailleur ne peut augmenter le loyer comme il veut et pas en raison des travaux. Le bailleur doit fournir in logement avec eau chaude et chauffage, sinon le bien peut être classé insalubre parle service d'hygiène. Vous ne pouvez, par contre pas imposer une isolation et des fenêtres double vitrage, il suffit que les portes et fenêtres assurent le clos. Commencez par envoyer au bailleur une LRAR pour le mettre en demeure d'installer le chauffage et l'eau chaude sous un mois. Prenez contact avec le service d'hygiène afin qu'ils établissent un certificat d'insalubrité et ainsi de bloquer le paiement des loyers, cordialement

Séparer frère et soeur ...

Bonjour, ils ne seront pas séparés, ils vivront ensemble une semaine sur deux. Beaucoup de demi frères et sœurs ne vivent pas ensemble plus d'un week end sur deux, cordialement

Humidité des murs moisissures

Bonjour, non pas de préavis réduit. Voyez avec le service d'hygiène de votre mairie pour qu'il vous délivre un certificat d'insalubrité. Commencez par envoyer au bailleur une LRAR pour l'informer exactement de tous les problèmes et le mettre en demeure d'effectuer des réparations nécessaires. Envoyez une copie simple de votre courrier à l'agence, cordialement

PROBLEME MON EX FEMME ME REFUSE DE VOIR ET PARLER A MAIS FILLES

Bonjour, le jugement étant en décembre, l'audience de conciliation doit avoir eu lieu et des décisions provisoires prises, en autre pour les enfants, il faut les faire respecter en déposant plainte pour non présentation d'enfant, cordialement

Un mois de loyer de retard!

Bonjour, verser une partie de la dette tout de suite, est toujours appréciée par le bailleur et instaurera un climat de confiance, cordialement

Pb achat d'une maison suite divorce

Bonjour, avez vous signé un bail et fait un état des lieux d'entrée, cordialement

Régularisation de charges abusives

Bonjour, voyez avec l'ADIL de votre région, ils sont là pour renseigner et conseiller les locataires, cordialement

Signe religieux extérieur

C'est plutôt une idole des jeunes ...... qui la porte, mais cela ne change rien au problème, cordialement

Mettre fin au bail avant la période des 3 ans

Bonjour, légalement non, vous devez envoyer son congé aux locataires six mois au moins avant la fin des trois ans. Par contre vous pouvez essayer de voir avec eux pour un accord amiable écrit mais il faudra très probablement les dédommager, cordialement

Locataire litige pour le renouvellement de mon bail

Bonjour, oui, cordialement

Régularisation de charges abusives

Bonjour, vous payez tous les mois une provision pour charges, votre bailleur est en droit de régulariser. Du moment qu'il vous à fourni vos tantièmes de copropriété et les justificatifs = factures, il a fait les choses correctement. Vous pouvez demander à vérifier, bien sur, le bailleur doit tenir à votre disposition les documents mais c'est à vous de vous y rendre et de vérifier.la taxe ordures se vérifie avec la taxe foncière envoyé au bailleur par le fisc, il ne vous la demande pas deux fois, il l'ajuster en fonction de ce que vous avez payé et le montant réel. Il existe une liste des dépenses locatives, liste établie par l'état, vous y trouverez ce que le locataire doit prendre en charge par exemple pour l'ascenseur, cordialement

Deces de mon pere jamais convoqué par le notaire

Bonjour, il n'y a pas besoin de notaire pour les successions sans bien immobilier. Une déclaration au fisc est suffisante. Commencez par lui envoyer une LRAR pour lui demander la déclaration, cordialement

Droit du père d un enfant non reconnu

Non c'est à tout moment de la vie de votre enfant. Les deux ans c'est pour obtenir l'autorité parentale conjointe c'est à dire que les deux parents devront être d'accord pour les choix important de la vie de l'enfant comme la religion, la scolarité.... vous ne pouvez rien faire pour éviter qu'il ne reconnaisse l'enfant, cordialement

Droit du père d un enfant non reconnu

Bonjour, à tout moment il peut reconnaître l'enfant puis saisir le tribunal pour obtenir des droits et devoirs. Avant les deux ans de l'enfant, il peut demander l'autorité parentale conjointe mais pas après ses deux ans. A près deux ans, il peut obtenir in droit de visite et devoir payer une pension alimentaire, cordialement

Droit du père d un enfant non reconnu

Bonjour, tant qu'il n'a pas reconnu l'enfant, il n'a aucun droit mais il peut le faire sans que vous soyez au courant. Vous pouvez porter plainte pour harcèlement avec des preuves c'est encore mieux, cordialement

Recour vis àvis de locataires ayant quittés un appartement sans p

Bonjour, il aurait fallu faire un état des lieux de sortie avec un huissier pour faire payer, si besoin, les locataires pour leurs dégradations. Maintenant plus de possibilité de ce coté là. Il vous manque un loyer mais vous avez pu récupérer le bien, c'est déjà pas mal, cordialement

Locataire litige pour le renouvellement de mon bail

Bonjour, vous ne faites rien et ne signez rien. Vos bailleurs se débrouillent à trouvera une solution, cordialement