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cocotte1003 / ID 90802

Régularisation charges suite à un départ

Bonjour, le bailleur doit vous fournir un devis ou une facture pour les travaux. Vous en tant que locataire, vous rêvez effectuer deux ramonage par an dont un Durant la période de chauffe et en fournir le duplicata au bailleur. A chaque nouvelle location, le bailleur doit inclure dans le bail un certificat de ramonage de moins d'un an. Si vous ne lui avez pas sonné ce certificat, le bailleur fait faire le ramonage, cordialement

Régularisation charges suite à un départ

Bonjour, quel type de chauffage avez vous ? L'entretien se fait obligatoirement un voir deux fois par an pour le gaz ou le bois par exemple. La taxe ordures se trouve sur la taxe foncière du bailleur pour 2013 et 2014 et le bailleur doit vous avoir indiqué la répartition des charges sur votre bail, cordialement

Protéger les parents de leurs enfants

Bonjour, vos parents n'ont plus à héberger votre sœur s'ils ne le souhaitent pas. Ils peuvent sans les clés de la porte d'entrée. Par contre ils doivent subvenir à ses besoins en fonction de leurs revenus. Donc soit ils lui versent une somme tous les mois calculés, soit ils attendent que votre sœur saisisse le tribunal pour obtenir une pension alimentaire, cordialement

Lettre saisie de meuble huissier

Bonjour,

Pas besoin de date de passage pour faire l'inventaire de vos biens si l'huissier à un jugement.

Cordialement.

Prise en charge des parents et beneficiaire de leur logement

Bonjour, vous favoriser est une chose possible mais que vous soyez unique bénéficiaire de leur succession, n'est pas possible. Voyez un notaire pour prévoir un testament, cordialement

Investissement locatif - locataire en place sans bail

Bonjour, pas de bail écrit = bail oral avec le même fonctionnement sauf pas de revalorisation de loyer, pas de visite de relocation.... cordialement

Plombier absent et pas de chauffage ni eau chaude

Bonjour, s'il ne répond pas à vos recommandés et que vous ne souhaitez plus travailler avec lui, soit vous trouvez un arrangement financier à l'amiable, soit il faudra saisir la justice après avoir fait constater les malfaçons par un expert. Regardez si vous n'avez pas une assurance juridique incluse dans un de vos contrats d'assurance, cordialement

Recours prêt immobilier

bonjour, non, vous avez réglé spontanément. pourquoi avez vous continué à payer ? Cordialement

Recours prêt immobilier

Bonjour, vous avez certainement une clause de solidarité sur le prêt. La banque n'étant pas concernée par votre séparation, le prêt doit être payé. Si l'une des personnes ne paye pas, c'est à l'autre de le faire. Il faut demander la résolution de cette clause en sachant bien que la banque n'est pas obligée d'accepter, cordialement

Droit d'un père qui reconnait un enfant?

Bonjour, vous êtes en droit de refuser qu'il assiste à l'accouchement. Vous pouvez refuser qu'il vienne à votre domicile. Les juges n'aiment pas les parents qui coupent les relations de l'enfant avec son autre parent, il vaudrait convenir d'un arrangement par exemple vous lui envoyez une LRAR en lui proposant des dates et heures pour qu'il voit l'enfant soit à votre domicile soit ailleurs, dans un parc, chez un ami commun.... cela montera votre bonne volonté. Du moment qu'il reconnaît l'enfant, il portera son nom après le votre. Vous pouvez dans votre lettre lui demander une participation financière mais il n'est pas obligé d'accepter. Vous pouvez attendre la décision du juge pour lui laisser l'enfant un week end, d'antan que l'enfant sera très petit et que très probablement le juge autorisera des visites au père mais pas de si longue durée. Pour saisir le Jaf, il faut attendre la naissance du bébé. Il serait nettement mieux d'avoir un avocat mais pas obligatoire si vous ne trouvez pas d'accord avec le père. C'est le tribunal dont dépend le domicile de l'enfant qui est compétent. Selon vos revenus, vous pouvez demander l'aide juridique pour vous aider à payer l'avocat. Pour l'instant, prenez le temps d'accoucher et d'essayer de trouvera un accord écrit avec le père sur le lieu de résidence du bébé, la pension, les visites, les trajets...., le juge vous l'entérinera, cordialement

état des lieux de sortie incompréhensible

Bonjour, d'huissier est assermenté donc pas besoin de signer l'état des lieux. Pour connaître les travaux à votre charge, il faut reprendre votre état des lieux d'entrée et comparer. L'agence doit vous fournir des devis ou des factures. Noter nous vos différences des états des lieux pour que l'on puisse vous conseiller, cordialement

Ma propriètaire est une voleuse

Bonjour, de quelles natures sont vos fuites ? Avez signalez par LRAR au bailleur tous vos problèmes ? Je vous rappelle que le bailleur n'est pas tenu de vous fournir un logement isolé et que l'électricité n'a pas à être aux normes, elle doit être non dangereuse. La boite aux lettres est obligatoire, les quittances doivent vous être remises si vous êtes à jour des loyers et charges et sur votre demande, cordialement

Augmentation du loyer proposé par le locataire

Bonjour, votre avenant doit bien avoir une date de mise à disposition du reste delà maison, c'est cette date qu'il faut prendre en compte. Votre bail ne prend pas fin dans six mois, il se reconduit tacitement sans intervention de votre part ou de celle de votre bailleur, cordialement

Heritage des enfants nés hors mariage

Bonjour,

S'il a reconnu les enfants, oui, ils seront héritiers réservataires, pas leur mère. La femme légitime aura sa part en fonction des modalités du contrat de mariage. Voyez un notaire pour mettre la situation au clair.

Cordialement.

Dettes solidaires avec mon futur ex mari

Bonjour, le mariage rend les parties solidaires du meilleur comme du pire, cordialement

Depacse sans vendre la maison

Bonjour, aucune incidence sur le fait de propriété. Il faut s'entendre correctement pour rester en indivision, cordialement

Vol alimentaire et état de nécessité

Bonjour, il existe des associations pour vous fournir quelques subsistes, cordialement

Dégâts dans les parties communes

Bonjour, vous envoyez à votre bailleur une LRAR pour lui demander l'accès à votre cave. L'assurance de l'appartement que vous demande le bailleur annuellement est faite pour les parties privatives que vous endommageriez. La non souscription peut faire l'objet d'une résiliation de bail. L'assurance de la personne qui commet les incivilités peut être sollicitée, cordialement

Dettes solidaires avec mon futur ex mari

Bonjour, non il ne sera pas saisi, cordialement

Restitution de cadeaux de mon ex

Bonjour, puisque vous n'avez pas la preuve de votre paiement et s'ils n'existe pas de facture, vous ne pouvez plus rien faire, cordialement