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cocotte1003 / ID 90802

Renouvellement bail payant

bonjour , bon et ben il se renouvelle tous les 3 ans sans qu'il y ai besoin de quoi que se soit à faire, vous refusez donc de payer et en cas d'insisitence de leur part, demandez leur à quelle loi il se référe pour s'autoriser cela, cordialement

Dettes du ménage et de mon ex-femme

Bonjour, votre ex vus doit pour votre fils la pension alimentaire fixée dans le jugement.Si vous souhaitez une révision du montant, il vous faut saisir le JAF. Vous ne pouvez revenir que sur le montant des pensions des 5 dernieres années. Il vous fut la fare saisir en vous rendant avec le jugement chez un huissier, cordialement

Ne veut pa me verssé de pension

Bonjour, pour le moment, le pere est en droit de ne rien payé du tout puisqu'il n'y a pas de jugement. Lors de l'audience du JAF vous présenterez vos revenus et vos charges (loyer, électricité, nourrice......) et votre ex fera de meme, le juge prendra alors une décision sur le montant de la pension alimentaire et peut-etre certains frais annexes. Le papa aura un droit de visite qu'il pourra exercer mais cela reste un droit et non une obligation. Durant les visites, le papa fera ce qu'il veut avec son fils et pourra le confier à qui il veut sans avoir à vous en informer. Votre ex a pris un avocat et il en a tout çà fait le droit, vous vous faites comme vous voulez aussi, cordialement

Renouvellement bail payant

bonjour, votre bail est-il un bail d'habitation non meublé donc en 3 6 9 ? cordialement

Mes droits envers mes enfants

Bonjour, saisissez le JAF, vous pouvez le faire avec ou sans avocat, cordialement

Je n'ai pas mon contrat de location

Bonjour,il faut le demander par LRar ainsi que les quittances de vos loyers et votre état des lieux d'entrée. si vous avez signé un bail non meublé,il vous faut donner aussi par LRAR, votre préavis de 3 mois, préavis qui commencera à réception de votre courrier. durant le préavis vous devez continuer à payer votre loyer et vos charges et laisser le bailleur effectuer les visites de relocation, cordialement

Taxe d'ordures ménagères, paiement plusieurs fois par an?

bonjour, soit vous la payez mensuellement car elle est inclue dans vos charges (voir le décompte au moment de la régularisation annuelle), soit vous la payez une fois par an sur présentation du justificatif.Quelque soit le montant demandé, il doit etre réel donc justifié, cordialement

Locataire partie sans payer 2 loyers du préavis ni les charges

Envoyez les courriers LRAR aux garants directement avec le décompte des loyers et charges restant dus. Avez vous acceptez par écrit son préavis "réduit" pour le 2 mai ? faire faireun état des lieux par huissier n'est financierement valable que s'il y a des travaux à fare en conséquence puisque c'est vus qui le payez. C'est un peu tard maintenant surtout s'il y a des preuves de remise de clés en février, cordialement

Probleme avec le proprietaire pour des reparations!

parce ue vous trouvez normal que votre bailleur soit présent pour vous 24 sur 24 heures, là vous en demandez beaucoup, cordialement

Preavis lors d'une construction d'une maison

Bonjour, et bien oui votre préavis débutera à partir de la date de réception de votre LRAR. Faites attention les livraison de maisons neuves peuvent etre retardées, prenez vos précautions pour ne pas vous retrouver sans logement, cordialement

Locataire partie sans payer 2 loyers du préavis ni les charges

Bonjour, puisque vous n'avez pas reçu de LRAR de préavis, le bail courre toujours. Vos envoyez une LRAR aux personnes garantes pour solliciter le paiement des somme dues et cela dès maintenant Le dépot de garantie ne sert absolument pas à régler les loyers. Devant le refus de signer l'état des lieux de sortie, il fallait le faire faire par un huissier pour pouvoir déduire ensuite les travaux de remise en état. Agissez tout de suite, cordialement

Probleme avec le proprietaire pour des reparations!

et oui sinon vous demandez un dépannage à une entreprise, dépannage que vous réglerez et comme on est en week-end cela risque de vous couter chere, en tout plus cher que de faire chauffer de l'eau, cordialement

Probleme avec le proprietaire pour des reparations!

Bonjour, votre bailleur est en droit de faire faire les réparations par qui il veut. Si vous décidez de votre propre initiative de les faire faire, effectivement c'est à vous de payer. Son absence ne va durer que 3 jours et s'il fait venir un artisan ce sera plus long. Par contre si les travaux sont mal faits, n'hésitez pas à lui envoyer une LRAR pour le mettre en demeure d'effectuer les travaux qui lui incombent. Vous pouvez consulter l'ADiL de votre secteur, si vos problèmes persistent,cordialement

Mes droits envers mes enfants

Bonjour, en vertus du fait que vous avez l'autorité parentale conjointe, votre ex aurait du vous consulter. Elle ne peut en aucune façon changer votre droit de visite. Vous refusez donc de lui laisser l'enfant. Si vous ne souhaitez pas que votre fille suive ces cours, il va vous falloir saisir le JAF pour trancher le problème, cordialement

Enfant à naitre quel droit pour un papa

Bonjour, peu probable comme décision de la part d'un juge. Voyez plus tot du coté d'un accord amiable avec la maman, cordialement

Renseignements sur mon divorce

Rebonjour, pour verser la pension alimentaire directement à votre fille, il vous faut l'autorisation du JAF mais tant qu'elle vit chez son père, c'est lui qui régle les factures donc la part d'eau, du loyer, nourriture..... de votre fille, donc peu de chance que le juge soit d'accord avec vous. personnellement j'ai jamais entendu parler de déclarer ses indemnités à un avocat mais attendez l'avis d'autres internautes, cordialement

Changement de collège de mon enfant sans mon accord

Bonjour, pas besoin de texte de loi, vous avez l'autorité parentale aussi donc les décisions importantes doivent etre prises en commun, à défaut d'accord il faut saisir le JAF qui tranchera. La maman doit vous envoyer une LRAR au plus tard dans le mois qui suit son déménagement pour vus indiquer la nouvelle adresse des enfants. Soit vous arrivez à trouver un accord amiable ECRIT avec votre ex sur les nouvelles modalités, soit vous saisissez le JAF pour trouver un nouveau mode de fonctionnement. De toutes façons meme avec un accord amiable, il faut saisir le JAF pour qu'il l'entérine afin qu'il remplace le dernier jugement, cordialement

Syndic qui se fout de la tête de ses locataires

Bonjour, non ce n'est pas la loi du plus fort, c'est à votre bailleur de faire pression sur le syndic. Bien souvent le bailleur n'est meme pas informé des problèmes. Faites lui un courrier pour lui expliquer la situation, cordialement

Conditions de fin de bail

Bonjour, le délai prendra effet à partir de la présentation par l'huissier du courrier. Il faut que la lettre RAR soit retirée pour que le congé commence par contre le premier avis de passage de l'huissier permet de débuter le préavis, cordialement

Problème de décompte des charges

Bonjour, oui demander par LRAR les justificatifs du montants annuelles des charges et la régularisation, cordialement