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mimi493 / ID 72435

Locataire et lave-vaisselle en panne

Ce n'est pas à vous de le prouver.
Vous avisez le bailleur de la panne et qu'il doit faire le nécessaire, soit réparer soit remplacer. S'il ne fait pas diligence (8 jours), LRAR de mise en demeure

Tapage nocturne du bar tapas en bas de chez moi+ odeur de friture

LRAR de mise en demeure pour le bruit et les odeurs, que s'ils continuent, vous les assignerez au tribunal d'instance
Avisez le maire, c'est lui qui doit aussi faire le nécessaire
Et avisez la police que l'autorisation d'ouverture ne donne pas le droit de faire du tapage nocturne, qu'ils ont l'obligation, s'ils pensent un jour faire leur boulot, de venir verbaliser le contrevenant

Chambre chez l'habitant, problèmes avec la propriétaire

Le bail est un "chiffon" qu'elle a rédigé au crayon gris, donc je ne pense pas qu'il ait réellement de valeur. si si

Je peux utiliser le pré-avis sans raisons valables ou il faut preuve à l'appui? sans raison (préavis)

Si je demande un pré-avis je pourrai ensuite louer un studio dans la même ville? on ne demande pas de préavis. On donne son congé avec préavis d'un mois dans votre cas. Oui, vous pourrez louer où vous voulez

Le pré-avis permet-il de ne pas payer le loyer jusqu'à la fin du bail? oui

Quelle est la démarche exacte à suivre pour un pré-avis? LRAR au bailleur indiquant que vous donnez congé du bail pour .... (soit une date fixe qui est forcément plus d'un mois après la réception de la LRAR) soit avec préavis d'un mois conformément à la loi (le bail s'arrêtera donc 1 mois après la date sur l'AR).

Mensonge sur accusation de maltraitance

Donc on récapitule : vous avez fait des aveux de maltraitance à la police, puis vous avez confirmé les aveux lors de votre procès. Maintenant que vous craignez la condamnation, vous voulez revenir sur les aveux.
Donc allez voir un psy, parce que sauf s'il y a des circonstances psy vous ayant amené aux aveux, je crains que ça ne marche pas ....
Encore, vous n'auriez pas réitéré en audience, vous auriez fait annuler les éléments de la garde-à-vue, je veux bien mais là. Votre avocat a déjà du vous le dire.

Des sardines bouchent la tuyauterie de mon appartement.

Par contre j'ai une tuile avec mon proprio, c'est une personne âgée et à chaque fois que je le contacte pour un problème, il a l'air de ne vouloir rien faire. la dernière fois il m'a dit que sa femme était gravement malade, du coup je me suis senti obligé de ne pas insister. Vous devez, donc désormais direct LRAR de mise en demeure pour les choses de son ressort

Je lui ai demandé s'il pouvait reprendre des tabourets qui m'encombrent ainsi que de la vaisselle (j'ai le droit de l'exiger en meublé ?) et comme ça, quand vous partirez comme ça sera encore sur l'EDL ou l'inventaire, vous devrez les rembourser. Vous les mettez dans un coin

, et j'ai aussi ma chasse d'eau très défaillante ! Comment m'y prendr que dit l'EDL d'entrée sur la chasse d'eau ?
L'avez-vous prévenu par LRAR dès que vous avez vu le problème (maxi en mai) ?

Des sardines bouchent la tuyauterie de mon appartement.

logiquement, dans l'immeuble, il y a quelque part, les coordonnées du syndic (pour les joindre d'urgence en cas de problème grave)
Mais, en tant que locataire, votre seul interlocuteur est votre bailleur (qui sait qui est le syndic), le syndic peut refuser de vous entendre
Vous pouvez aussi prévenir le conseil syndical, ça mange pas de pain

La dernière, il y a un peu plus d'un mois, par l'évier, mais l'entreprise a dû utiliser 30m de furet, dont le diamètre est sans rapport avec ceux qui nous sont vendus. oui, effectivement, 30m, on n'a pas ça sous la main

PS : le titre m'a fait beaucoup rire, j'ai vraiment cru à une blague.

Droit administratif déclaration sacem

oui

Reclamation apayement après le dernier remboursement

Il faut demander dans un forum juridique britannique, les lois ne sont pas les mêmes qu'en France

Plainte pour insulte et diffamation

Dans ce type d'affaire, il est préférable de faire constater par huissier les propos, puis, avec un avocat de porter plainte

Faux en écriture sur un bail de location

Est-ce que le bail mentionne explicitement qu'ils sont mariés ?
Le bail dit "M. X et Mme X" ou "M et Mme X" ?

Pourquoi ne faites-vous pas la procédure pour loyers impayés autant contre lui que contre elle ? S'il a un emploi, il devra payer les loyers (si vous rendez le bail caduc en prouvant le faux, vous pourrez vous assoir sur vos loyers)

Litige avec le bailleur concernant une facture d'eau

Le bailleur ne peut demander de l'argent que s'il justifie de sa demande.
Donc il doit vous fournir la facture d'eau, le mode de répartition dans l'immeuble (réglement de copro ou réglement intérieur) et tout le monde doit payer sa part, qu'il y ait fuite ou non.
Vous lui dites simplement non. Mais s'il vous loge gratuitement, il est, évidemment en droit d'exiger votre départ sans avoir de motif à avancer. D'ailleurs si vous ne payez pas de loyer, ce n'est pas votre bailleur

Mensonge sur accusation de maltraitance

Commencez par aller voir un psy, car s'accuser mensongèrement de maltraitance sur son bébé, relève d'abord du psy

Litige avec le bailleur concernant une facture d'eau

non.

Adopter mon neveu de 11 ans sous tutelle de ses grands-parents

Il faut demander à être tuteur auprès du juge des tutelles.

Locataire et lave-vaisselle en panne

Si le lave-vaisselle est listé dans le bail, l'inventaire ou l'EDL, l'entretien est à la charge du locataire tout comme les menues réparations. Le remplacement s'il est en panne, est à la charge du bailleur sauf si la panne vient d'un manque d'entretien

Que dois craindre de credirec ?

Oui, ce n'est pas ça le problème, c'est de savoir si la dette est prescrite ou non

Des sardines bouchent la tuyauterie de mon appartement.

Achetez un furet (quelques euros) pour commencer, ça peut suffire.

Besoin d'aide elle ache que je lui est deja versée de l'argent

Elle va devoir vous attaquer en justice et prouver par tout moyen le pret non remboursé. La reconnaissance de dette, la preuve du virement, tout jouera

Dommage à véhicule suite non entretien de la voirie

Vous devez déjà voir avec votre assurance, non ?
A eux soit de vous aider avec la protection juridique, soit en se retournant contre l'assureur de l'entreprise.
Le problème va être celui de la preuve

Achat d'un bien immobilier

On fait un testament, tout simplement