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cocotte1003 / ID 90802

Probléme d'heritage lors de beaux enfants

Bonjour, il serait peut être judicieux de prendre votre propre notaire qui réglera les choses avec le notaire chargé de la succession en s'occupent de votre seul intéret, cordialement

Problème avec les propriétaires

Bonjour, non il n'a pas le droit de rentrer dans votre jardin sans votre autorisation. Vous regardez dans votre bail si une clause de visite de relocation est prévue, si oui vous devez accepter les visites. Afin de simplifier les choses, prenez contact avec le bailleur pour lui proposer un horaire de visite, cordialement

19 ans, après la mort de mon père, son locataire ne me paie pas

Bonjour, vous commencez par envoyer une LRAR au locataire en le mettant en demeure de vous régler les loyers de retard et ceci sous dix jours par exemple sans quoi vous remettrez le dossier à un huissier pour saisie. Vous a t il envoyé une LRAR de préavis ? A qu'elle date l'avez vous reçu ? Une date d'état des lieux de sortie a t elle été fixé ?? Cordialement

Adoption par son vrai père

Bonjour, le gros du problème est que vous avez été reconnu par un homme depuis plus de cinq ans, vous rentrez donc dans le cadre d'une possession d'état, cordialement

Changement de situation familial en hlm

Bonjour, c'est à monsieur de donner son préavis car pour vous cela ne change rien, cordialement

Le locataire à refuse de signé l'état de lieux

Bonjour, puisqu'il refusait de signer l'état des lieux, il fallait tout de suite demander à un huissier de le faire. Vous avez du demander à son entrée un dépôt de garantie, soit un mois de loyer, c'est ce qu'il vous réclame aujourd'hui. Comme vous n'avez pas d'état des lieux de sortie vous ne pouvez pas déduire le montant des travaux mais vous pouvez le garder pour payer l'électricité, les charges les loyers de retard et si cela ne suffit pas vous réclamez le complément au besoin par voie d'huissier s'il refuse. Attention n'oubliez pas de fournir à votre ex locataire une copie des factures demandées, cordialement

Reduction du bail pour absence de dpe

Bonjour, vous faites une Lear à votre bailleur pour lui demander de remédier au problème d'humidité et vous listes bien les conséquences. Si vous n'avez rien qui bouge, vous pouvez voir avec le service d'hygiène, adresse en mairie, pour envisager de mettre le bien en insalubrité, cordialement

Locataire refuse de signer état de lieux et loyer non payer

Bonjour, le dépôt de garantie et pas caution comme vous l'écrivez, sert à régulariser les charges donc la facture d'eau. Donc vous répondez à sa LRAR en lui justifiant la retenue d'eau sur son dépôt de garantie. Pour les travaux, il fallait demander à un huissier de faire l'état des lieux dans la semaine qui a suivie son départ, cordialement

Ma copine habite chez moi et partage la moitié du loyer

Bonjour, si votre petite amie ne figure pas sur le bail et que vous n'êtes pas passés, elle habite chez vous et vos arrangements financiers ne regardent que vous.vous faites donc comme vous voulez, cordialement

Bail locatif de trois ans

Bonjour, si vous avez signé avec vos locataires, un bail non meublé, les locataires doivent vous envoyer leur LRAR de départ. le préavis sera sur la base des trois mois sauf s'ils remplissent une des conditions de la loi ALUR, le préavis sera alors d'un mois, cordialement

Garde-alternée non respectée

Bonjour, ce n'est pas une garde alternée, mais une garde classique. Le père a un DROIT et non une obligation de visite, vous ne pouvez rien y faire juridiquement pour lui imposer de prendre l'enfant. Par contre vous devez impérativement le lui remettre s'il vient le chercher sinon il pourra déposer plainte. Dans l'avenir vous pourrez demander au juge une augmentation de pension alimentaire puisque vous avez plus de dépense mais il faudra prouver que le père ne prend pas son fils. Donc envoyez lui une LRAR pour lui demander de vous précisez les week end ou il souhaite le prendre afin que vous ne privez pas l'enfant d'autres activités pour rien. Vous pouvez aussi déposer des mais courants auprès des forces de l'ordre, cordialement

TAXE D'HABITATION - courrier huissier chargé par le comptable

Bonjour, il est fort probable que L'huissier saisisse l'abord vos comptes bancaires et si cela ne suffit pas votre voiture, vos biens. Appelez très, très, rapidement L'huissier pour trouver un accord de réglement en plusieurs fois en sachant que le créancier n'a aucune obligation d'accepter, cordialement

Je suis garant es souhaite le redire car ma fille divorce

Bonjour, votre fille et son mari doivent donné tous les deux leur préavis pour que le bail s'arrête et votre caution aussi. Tant qu'ils sont mariés, votre fille est solidaire des dettes de son mari même si elle part, cordialement

Contrat de caution locative

Bonjour, un créancier professionnel dites vous mais le bailleur de votre fils est il un professionnel? Le bailleur vous demande de payer à la place de votre fils, c'est juste ce à quoi vous vous êtes engagés, le bailleur saisit le cautionnaire qu'il veut donc celui qu'il estime le plus solvable et quand il veut, il aurait pu attendre bien plus pour essayer de trouver un accord amiable avec votre fils. Attention même si vos revenus ne sont pas saisissables vos biens le sont. Le bailleur aurait du vous remettre une copie du bail et de votre engagement. Vous pouvez faire vérifier par un avocat le contenu de l'engagement car il existe effectivement des termes très précis sans lesquels votre engagement peut être annulé. Il existe des consultations gratuites d'avocat, voir votre mairie, cordialement

Dépassement plafond location accession

Bonjour, on ne peut que vous conseillez de respecter les régles, soit vous voulez vivre avec votre compagnon, soit vous voulez acheter ce bien, la réglé est simple, vous ne pouvez pas combiner les deux. Il existe d'autres biens....., cordialement

Dépassement plafond location accession

Bonjour, un contrôle vie commune tente à prouver que vous partagez des charges, du temps .....une adresse n'est absolument pas suffisante pour prouver que vous ne vivez pas ensemble, cordialement

Droit de visite, ne prévient pas qu'il ne vient pas...

Bonjour, pour le moment vous n'y pouvez rien, vous devez tenir à disposition les filles au cas ou il vienne. Vous pouvez déposer une main courant toutes les fois qu'il ne vient pour pour demander une révision du droit de visite. Dans un premier temps, envoyez lui une LRAR pour lui demander les dates des prochains mois ou il pense de pas pouvoir prendre les enfants afin qu'elles puissent organiser leurs activités, cela prouvera au juge votre bonne volonté, cordialement

Retenues caution justifiées?

Bonjour, pouvez vous prouver que la tache date du sinistre ,lavez signalé au bailleur au moment du dégat ? Cordialement

Droit du 5éme weekend du mois après les vacances scolaires

Bonjour, bien sur que non, on ne tient pas compte des week end uniquement quand ils sont DANS les vacances. Vous pouvez sans risque aller chercher votre enfant, cordialement

Demande de régularisation EDF

Bonjour, oui il y a eu un rattrapage financier, la ministre ayant bloquée l'augmentation alors que ce n'était pas légal, cordialement