pret relais bonne ou mauvaise idee

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Bonjour,

je suis propiétaire d'un appartement sans ascenseur et mon 2pouse ne peut plus monter les 2tages. Nous envisageons de vendre pour acheter avec un ascenseur. Le prêt-relais est il une bonne idee ? Y a-t'il d'autres solutions ? Nous avons 70 ans et la vente de l'appartement ne couvrira pas l'achat du nouveau. De plus nous sommes dans une région où la vente est plus difficile que l'achat .

Merci à tous pour votre aide. Dernière modification : 31/07/2020 - par Tisuisse Administrateur

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Bonjour,

Votre problème n'a hélas rien de juridique.

Le prêt-relai est bien quand la vente est rapide sinon c'est un enterrement de premeière classe puisque la banque saisit le bien à vendre pour le vendre à vil prix ét récupérer la valeur du prêt, que cette valeur est souvent attetinbte avec la saisie du bien acheté.
Résultat : plus de bien que de la dette.

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bonjour,

Le prêt relais est quasiment obligatoire car lorsqu'on change de domicile on est pratiquement contraint d'acheter avant d'avoir vendu.

j'ai connu l'exemple ahurissant d'un acheteur, mal conseillé par un notaire, qui a voulu faire l'économie d'un prêt relais, en prévoyant, le même jour:

La vente de son bien, le déménagement et l'achat du nouveau bien.

Bien entendu cet acheteur s'est "planté" et ça lui a couté très cher (bien davantage que les intèrêts tès faibles d'un prêt realais d'une semaine ou deux.)