Résiliation bail dérogatoire de baux commerciaux

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Bonjour,
Peut-on résilier ou trouver un motif valable afin de résilier son bail dérogatoire de baux commerciaux avant son terme en sachant que sur le bail il est indiqué durée ferme de 1 an ?

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Bonjour,

On ne peut pas, à moins que le bailleur ne soit d'accord. Le contrat fait la loi entre les parties dans toute sa rigueur.