location non sécurisée

Bonjour,

Le bien immobilié que je loue n'a pas de porte d'entrée. Bien que celui-ci soit situé à l'étage d'une villa, il n'y a qu'une entrée possible : propriétaire et locataire. De ce fait toutes personnes entrant dans la villa peut s'introduire dans la location puisque celle ci n'est pas close.

Puis-je retenir le loyer en otage sur le compte d'un tier (notaire ?) qui sera reversé suite aux travaux effectués ? J'aurai au préalable informé le propriétaire en AR de cette mise en demeure.

Je n'ai pas non plus de boite aux lettres, et mon courrier est très/trop souvent ouvert par le propriétaire, par manque d'attention paraît il...

Les portes-fenêtres donnant dans le vide (1er étage) sont dépourvues de gardes corps, et sont facilement mortelles aux occupants des lieux et surtout aux enfants et invités. Puis-je, là encore, mettre le loyer en demeure par acte notarié en attendant les travaux ?

Par avance merci. Dernière modification : 12/04/2020 - par Tisuisse Administrateur

bonjour,

vous n'avez pas vu tous ces défauts apparents avant de louer ?

Votre bailleur vous doit un logement décent.

voir ce lien: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2042

salutations

Bonjour,

En complément aux propos de notre collègue AMAJURIS, vous ne pouvez mettre vos loyer en séquestre cheze un notaire que suite à une déision de justice prise en votre faveur. Vous ne pouvez le décider par vous-même, de façon unilatérale.

Voyez votre ADIL pour savoir quoi faire.