Bonjour,
Il y a un peu plus de deux ans, j'ai donné un chèque de caution de 430 €(un mois de loyer) à la remise des clés.
Plus de deux ans plus tard, le chèque de caution initial n'a jamais été encaissé, par les bonnes grasses de mon propriétaire, et aujourd'hui suite à l'augmentation de mon loyer au 01/01/2011 de 430 à 442€, il me demande par écrit un chèque de caution de 442€.
Mon propriétaire a t'il le droit de me demander ce nouveau chèque de caution de 442€?
Que suis je en droit de faire?
En vous remerciant,
NON IL EST TROP TARD
LA CAUTION SE DEMANDE A LA SIGNATURE DU BAIL
Demander un mois de loyer comme caution n'est pas une obligation
pour tout savoir sur le bail
http://www.fbls.net/contratlocationvide.htm
Ce n'est pas une caution fabienne, mais un dépôt de garantie.
Sauf qu'un dépot de garantie n'est payé que lorsque le bailleur encaisse le chèque
Relisez votre bail : est-ce qu'il prévoit un dépot de garantie ? Si oui, vous devez le payer à hauteur du loyer au moment de la signature du bail (et cette fois, faites un virement ou payez-le en liquide contre reçu)
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