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skallorfeus / ID 57584

Chèque de caution demandé...deux ans après?

Bonjour,

Il y a un peu plus de deux ans, j'ai donné un chèque de caution de 430 €(un mois de loyer) à la remise des clés.

Plus de deux ans plus tard, le chèque de caution initial n'a jamais été encaissé, par les bonnes grasses de mon propriétaire, et aujourd'hui suite à l'augmentation de mon loyer au 01/01/2011 de 430 à 442€, il me demande par écrit un chèque de caution de 442€.

Mon propriétaire a t'il le droit de me demander ce nouveau chèque de caution de 442€?

Que suis je en droit de faire?

En vous remerciant,

Locataire dans copro., infiltration dans verranda. procédure?

Je viens d'appeler mon assurance, chose que j'aurai dû faire avant de poster ici... Dixi mon assurance, ce n'est pas au bailleur mais bien au locataire de prendre en charge le sinistre des eaux via son assurance, conjointement avec le voisin du dessus et le syndic. (je suis dans une copro.). Je n'aurai rien à payer, toujours d'après l'assurance, car pour les dégâts des eaux une convention à été mise en place entres assurances à hauteur de 1600 € Hors taxe de travaux à effectuer, dans le cas où ceux ci s'élèveraient à plus que ce plafond, un expert serait dépêché pour faire une contre expertise et faire voir le prix des travaux. Voila pour ma contribution, si ça peu servir à quelqu'un d'autre :)

Locataire dans copro., infiltration dans verranda. procédure?

Bonjour,

Je suis locataire d'un studio de 35 m² avec une verranda de 13m² (un balcon à l'origine, transformé en verranda) situé dans une copropriété. Lors de fortes pluies (rare), de l'eau passe par le toit de la verranda ainsi que par la façade (le voisin du dessus a un balcon), et au bout d'une nuit de pluie l'équivalent d'un sceau d'eau s'est rependu dans la verranda au niveau de la jardinière. Je souhaiterais connaitre l'hatitude à avoir vis à vis de son propriétaire dans ce type de cas, une procédure à suivre, pour être irréprochable vis à vis de mon propriétaire et de l'appartement que j'occupe.

Des images parlant plus que des mots, voici des photos des infiltrations :

http://skallorfeus.perso.sfr.fr/Infiltrations/

Merci beaucoup pour vos lumières, j'ai besoin d'une "marche à suivre" :)