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vanceslas / ID 94251

Mon propriétaire veut me mettre à la porte

Bonjour de plus il doit accepter votre chèque le bailleur ne peut exiger du locataire un mode de paiement particulier cordialement

Frais extranet a la charge du locataire

Bonjour vous déduisez les 1.50 de l'appel de charges .Relisez votre bail "Obligations du bailleur" Transmettre une quittance gratuitement au locataire lorsqu'il en fait la demande, le bailleur ou son mandataire étant libre de choisir les modalités de cette remise bon week end

Frais extranet a la charge du locataire

Bonjour non!!! la délivrance d'une quittance est obligatoire sur demande du locataire et elle doit être délivrée gratuitement vous n'avez pas à payer cette somme pas plus que les frais de timbres cordialement

Vente résidence secondaire

Bonjour il faudra vous domicilier réellement pendant au poins six mois attention avec preuves impôts edf etc.....cordialement

Différent immobilier dans maison de famille

Bonjour les tuyaux passant dans votre appartement peuvent être considérés comme une servitude passive pour vous active pour votre frère. Si vous faites des travaux vous devez vous arranger pour que cela ne porte pas préjudice à l'appartement du dessus cordialement

Litige bancaire au sujet d'une erreur commise par un employé

Bonjour oui vous devez rendre cet argent il m'est arrive un cas similaire qui de plus m'a couté des aggio que j'ai eu beaucoup de mal à me faire rembourser cordialement

Prix net vendeur dans differentes agences

Bonjour peut importe leur commission le principal est que le prix net vendeur soit le même dans les deux agences cordialement

Combien de mois de préavis?

Bonjour absence de bail vaut bail donc vous devez trois mois de préavis à votre bailleur bon week end

Prete nom pour obtenir une location immo pour ma soeur

Bonjour proposez aux futurs bailleurs d'être garant c'est plus simple et moins risqué pour vous cordialement

Litige etat des lieux et depot de garantie

Bonjour parce qu'un bailleur a 2 mois pour vous restituer le dépôt donc après 2 mois il est dans son tord ne signez rien et faites comme Cocotte vous dit cordialement

Fosse septique et acte notarié

Bonjour vous auriez signé début janvier 2011 un diagnostic obligatoire de l'état de la fosse aurait été annexé à l'acte raison pour laquelle tout le monde devait vouloir signer avant fin 2010 , il sera très dur d'invoquer le vice caché l'ancien propriétaire se retranchera derrière la validation de l'entreprise réalisée en 2006 d'ailleurs lui-même pensait peut être avoir un bac à graisse pour information vous n'avez aucun recours contre l'agent immobilier il n'est pas responsable soyez donc prudent avant d'attenter toutes actions , à voir du côté de l'entreprise qui est intervenue en 2006 ? bon week end

Achat appartement et traitement mérule : remise en état ?

Bonjour tout doit être remis en état au frais de l'ex propriétaire de plus aviez vous reçu l'avenant de l'état parasitaire en LRAR vous ouvrant un nouveau délai de rétractation de 7 jours ? bon week end

Recours contre une agence immobiliére incompetente

Bonjour non aucun recours ils sont déjà cool de vous faire une remise de 1000 euros rien ne les y obligent même s'ils ont fait preuve de laxisme (ils ne doivent pas avoir besoin d'argent) cordialement

Droits et devoirs agence immo vente/achat

Bonjour il est vrai que l'agence n'a pas été très "commerçante" néanmoins la loi dit bien qu'une agence est là pour mettre en présence un vendeur et un acheteur pas plus ce qu'ils vous opposent est recevable et vous leur devez la commission n'allez pas trop loin vous allez perdre.
Il est vrai que le compromis n'aurait pas dû être signé sans le certificat de conformité de la fosse cordialement

Achat appartement sans etre divorcé

Bonjour tout dépend de votre régime matrimonial si communauté pas possible votre mari doit également signer cordialement

Modalites pour un mandat exclusif vis avis d autres mandats

Bonjour si vous signez un mandat exclusif avec une agence alors que vous avez des mandats simples en cours avec d'autres celles-ci peuvent si elles ont un acquéreur à vous présenter et que ce dernier souhaite acheter au prix de leur mandat,vous ne pourrez pas leur refuser la vente et vous risquez de vous voir réclamer une commission par l'agence qui vous aura fait signer le mandat exclusif .(méthode employée en particulier par les grandes enseignes immobilières on vous attend au coin du "bois")
Il est donc prudent d'attendre la fin des mandats simples et de les dénoncer en temps

Calcul de plus value sur la part de monsieur

Pour le calcul des 30% tout dépend depuis combien de temps vous êtes propriétaires

Calcul de plus value sur la part de monsieur

Bonjour rassurez vous vous vous n'aurez rien à payer c'est votre résidence principale
pour lui se sera environ 30% de ce qui lui reviendra il a signé le compromis il ne peux pas revenir sur son engagement de toute façon c'est le notaire qui paye le fisc au moment de la signature de l'acte authentique bon week end

Menace d h uissier apres les enfants

Bonjour oui sauf que si cela traine et que votre belle mère décède vous hériterez de la dette cordialement

Viabilisation : qui paye la pose des coffrets

Bonjour oui le terrain est dit viabilisé car tout est à proximité les coffrets sont bien sur à votre charge bon dimanche