Mandataire ????caution??????

bonjour
jespère que quelqu'un va pouvoir me renseigner

donc j ai un gros soucis une première question !

-mon propriétaire n habitant pas a coté de mon domicle je n es jamais eu a faire a elle et son père s 'occupe de tout mais il se dit mandataire mais ne me faut-il pas une preuves de son mandat ? car j ai que sa parole ,et pas de papiers officiel le déclarant mandataire ?


-2ème questions !

-donc a mon état des lieux de sortit je n es pas voulus signer l état des lieux car ce n etait pas le propriétaire et que il voulais me mette les dégradation de la nouvelle locataore sur ma caution
donc a til le droit de faire un état des lieux avec moi en sachant que je n es pas de papiers officlel pour l aquel il est mandataire

et la maintenant sa fille la proriétaire veut m insigner en justice
aider moi merci