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anna2605 / ID 32291

Gros problème avec ancien propriétaire

bonsoir

j ai un gros problème avec mon ancien proprio je vais essayé de vous expliquer rapidement et excusez moi pour les fautes d'orthographe .

donc j ai signé un bail avec mon proprio et fait un état des lieux rapide car il ne voulais pas perder son temps enfin!!!
ensuite deux mois apres il me refait un autre état des lieux au nom de sa fille qui apperement serait devenus la prorpiétaire .
a se moment la je lui demande le numéro de tel et l adresse de sa fille et son père na jamais voulus car il disait que c'était lui qui aller sans occupé .
donc nous avons jamais vus sa fille propriétaire ,les quittances de loyer son signer de plusieurs signature et une pour 6 mois ou par trimestre !!!!
j ai envoyer ma lettre recommander a sa fille pour donner mon bail dans 3 mois donc je devais partir le 5 septembre ,entre temps il a trouver une nouvelle locataire qui me souler tous les jours pour pouvoir rentrer avant le 5 septembre ,je lui dis de prendre contact avec le père car je n avais pas son portable mais elle si !!!elle me dit quelle la eu au tel et quil était d accord pour qu ont face un état des lieux ecrit entre nous ,ce que nous avons fait avec papier signer de sa part .
j ai rendu l appartement en bonne état et elle a son déménagement a dégrader certaine choses et le père voudrais me le facturer et ne pas me rendre la caution pourtant je n étais plus dans les lieux a se moment la ,donc je n es pas signer son état des lieux a lui ,il a fait appel a un l huissier pour un autre état des lieux mais je n es pas était inviter a ce rdv ,donc je me suis renseigner aupres de la dde et une association et ils m ont certifier que les 3 état des lieux ne sont pas valable .
un coup ont me dit que tous sa fait quil doit me rendre ma caution vus qu il ny a pas eu d 'état des lieux valable ,et d un autre coter non pff sa me soule ,maintenant il me demande la somme de 2600 euro pour des dégradations que je n es pas faite et des dommages et interets pour autre en tous sa se monte a 4600 euro il est singlé .
donc quelle sont mes recours car il m enmène en audience maintenant .

j ai eu a faire a un propriétaire fantome ,pas de quittance a bonne uniforme ,jamais la quand j avais un problème dans l appart ,j ai fait pleins de travaux a mes frais ect ....
je sais plus quoi faire la j ai pris un avocat pour l audience et sur quelle point m appuyé lors de l audience ?
jespère que vous allez me répondre car la je suis vraiment fatigué de tous sa !!merci

Commandement à payer du tresor public

ils sot du vous envoyez des couriers a la seule adresse qui avait ,sinon oui vous devez payé cette sommes et bien sur en plusieurs fois il faut se déplacé a la trésorerie et faire un échéancier avec eux et sans tader sinon les frais augmenteront et il y aura saisie sur compte .

Emprunt maison + abonnements: suite décès, que faire?

il faut envoyé un recommandé avec accusé de reception a l organisme avec photocpie de l act de décés et la il devrait stopper les prélèvements dans le mois .

Agression - fausses declarations

rien ses sa parole contre la tienne
si toi tu peux avoir des témoignanges aussi de ton coté tu peux faire que sa
désolé .

Saisie sur compte urgent!!!

bien la situation et délicate ,vous n avez pas fait d 'état des lieux donc la société,proprio ou mandataire a du faire part a un huissier ou autres pour constatez l état du logement et si cela a était fait tu devra payer les dégats qui sont constatez .
de plus la procédure et a tes frais aussi car tu na pas signé d état des lieux donc a toi de les payer .
par contre tu peux toujour faire une main levée a trésor public et payer en plusieurs mensualité.

par contre si l étatd des leiux na pas était soumis a n huissier ou autre de justice l état du logement et en bonne état donc rien a te demander a part la procedure
a toi de te renseigner de ton coté maintenant

Explusion fin de bail personnes âgées

vos parents sont dans ce logement depuis + de 6 ans, aucun recours.
apres vos parents peuvent le cas échéant être prioritaires pour l'obtention d'un appartement hlm

Preavis d'un mois : duree de vie?

tu as toujour le droit a ton préavis d'un mois
de plus meme si tu travail sur paris il ne sais pas que tu occupe un autre logement donc !!!!
tu envoie ta lettre recommandé ,avec photocpie de ta mutation en précisant que le préavis sera de un mois

Explusion fin de bail personnes âgées

L'article 15-III de la loi du 6 juillet 1989 instaure une protection particulière à l'égard des locataires âgés et démunis. La bailleur ne peut donner congé au locataire qui est âgé de plus de 70 ans et a des ressources annuelles inférieures à UNE fois ET DEMI le montant annuel du SMIG. Par contre, le bailleur peut donner congé à son locataire "âgé et démuni", dès lors qu'il lui propose un logement correspondant à ses besoins et possibilités, situé dans le voisinnage.
Loi du 6 juillet 1989. art 15-III. La proposition doit être formulée dans le congé.
Mais il faut noter que le bailleur n'est pas tenu au relogement s'il est lui-même âgé et touche moins d'UNE FOIS et DEMI le SMIG.
Dans le cas de vos parents, si ce que je viens de vous écrire correspondant à cette situation, je disais donc, que vous parents peuvent s'adresser à un avocat. Ils auront probablement droit à "l'aide juridictionnelle", c'est à dire que leurs droits seront défendus "gratuitement" pour eux devant le tribunal compétent.

Mandataire ????caution??????

bonjour
jespère que quelqu'un va pouvoir me renseigner

donc j ai un gros soucis une première question !

-mon propriétaire n habitant pas a coté de mon domicle je n es jamais eu a faire a elle et son père s 'occupe de tout mais il se dit mandataire mais ne me faut-il pas une preuves de son mandat ? car j ai que sa parole ,et pas de papiers officiel le déclarant mandataire ?


-2ème questions !

-donc a mon état des lieux de sortit je n es pas voulus signer l état des lieux car ce n etait pas le propriétaire et que il voulais me mette les dégradation de la nouvelle locataore sur ma caution
donc a til le droit de faire un état des lieux avec moi en sachant que je n es pas de papiers officlel pour l aquel il est mandataire

et la maintenant sa fille la proriétaire veut m insigner en justice
aider moi merci