Charges locatives surévaluées

bonjour
En cas de surestimation des charges locatives,le locataire peut-il solliciter le bailleur ,au terme d'une année de location ,et demander un remboursement du trop versé.
Le bailleur est-il tenu de revoir à la baisse les charges mensuelles si elles sont manifestement surévaluées dans le contrat initial?
merci de vos réponses

bonjour,

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Cordialement

Il ne suffit pas qu'une idée soit difficile à exprimer raisonnablement pour qu'elle soit moins bonne qu'une autre. de Louis Farigoule, dit Jules Romains