Appartement reçu en location sale

Bonjour,rnrnNous avons emménagé dans un appartement neuf dont nous sommes locataires mi-septembre.rnrnNous avions visité cet appartement une quinzaine de jours auparavant, il était propre.rnEntre la visite et l'état des lieux, un artisan est venu travailler et n'a rien nettoyé derrière lui.rnLors de l'état des lieux, nous avons trouvé un appartement très sale (poussière de découpe de meubles, traces d'enduit sur les murs et les sols, évier recouvert d'enduit ...) Nous avons tout mentionné dans l'état des lieux puis nous nous sommes mis à faire le ménage : cela nous a pris 3 heures.rnrnDepuis, nous essayons de faire comprendre à la propriétaire par l'intermédiaire de notre agence que nous exigeons un dédommagement puisque l'appartement n'était pas dans l'état dans lequel nous l'avions visité et qu'une location doit être donnée à louer propre (est-ce le cas d'ailleurs ?). Nous avons même essayé de déduire 100 euros d'un loyer, somme correspondant à 3 h de ménage selon les tarifs Foncia. Nous avons pour seule réponse un courrier des contentieux...rnrnDepuis, c'est l'impasse, l'agence fait la morte ... A chaque fois que je relance le sujet, on me dit que la propriétaire ne donne pas suite.rnrnJe voulais donc savoir quel recours nous pouvons avoir dans ce cas. Quelles sont les obligations du propriétaire ? Pouvons-nous demander un déménagement ?rnrnMerci de vos réponses.

Bonjour,rnPuisque vous avez vous-même fait le ménage, vous ne pouvez exiger aucune compensation (tout au plus pouvez-vous le demander à l'amiable), et surtout pas de ne pas payer une partie du loyer de votre propre chef !rnDépêchez-vous de payer votre arriéré car vous vous êtes mis en tort.rnIl aurait fallu que vous exigiez du bailleur qu'il fasse nettoyer le logement ou signer au préalable un accord de compensation amiable.

Merci pour votre réponse.rnrnNous avons déjà régularisé le paiement du loyer, c'était un "coup de poker", on a tenté le coup ...rnrnSi j'ai bien compris, il ne me reste plus qu'à faire un courrier à notre propriétaire par l'intermédiaire de l'agence demandant une compensation à l'amiable. Nous allons essayer. rnrnMerci encore.