Demande de diminution du loyer suite a degat des eaux

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Bonjour

je possède un appartement en location qui a subi un dégât des eaux en août 2025 provenant d une fuite venant du propiaitaire du dessus.

trois appartements et la cage d escalier ont été touches

la fuite a été rapidement réparée et mon locataire n a jamais quitté le logement

les batailles d assurance et experts ont durées 6 mois

mon locataire me demande un de dommage ment par baisse de son loyer

l l'article 1722 du code civil s applique t il vu qu il n a jamais quitté les lieux