Mon locataire ne part pas à l'issue du bail saisonnier et refuse de payer

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Bonjour,
Mes locataires saisonniers avec qui un contrat saisonnier d'un mois renouvelable 2 fois a été conclu (soit 3 mois au total) refusent de partir à l'issue de l'échéance du bail. Ils occupent aujourd'hui le logement illégalement sans contrat et refusent de payer un loyer ou une indemnité d'occupation. Ils nous demandent d'encaisser le chèque de caution (équivalent à un mois de loyer sans charge) pour le mois en cours car ils craignent que nous ne l'encaissions après leur départ, ce qui nous laisse présager du pire de l'état intérieur du logement meublé.
Par ailleurs, nous ne savons pas combien de temps encore ils comptent occuper le logement, maintenant que le bail est échu.
Que faire ? Quels sont les recours possibles ?
Merci beaucoup pour vos conseils et pour votre aide.

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Bonjour,

Huissier tout de suite.

Et il faut encaisser le chèque. C'est fait pour cela.