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HIVER / ID 67347

Compte bloqué suite décès

Bonsoir

Je vous remercie pour explications.

Bonne soirée

Cordialement.

Compte bloqué suite décès

Merci beaucoup pour votre réponse.

Notre compte courant est intitulé : M ou Mme,donc blocage ou pas ??

Nous avons également des livrets et produits financiers
distincts chacun à notre nom, donc logiquement seuls les comptes et produits du défunt seraient bloqués. Nous supposons donc que le survivant pourraient conserver l'usage de ses propres comptes à son nom sans
problèmes.

Bien cordialement.

Compte bloqué suite décès

Bonjour

La donation entre époux permet elle d'éviter le blocage des comptes suite au décès de l'un des époux ?

Merci pour vos réponses.

Cordialement.

Succession avec donation entre époux

Merci beaucoup pour vos explications.

Cordialement.

Succession avec donation entre époux

Bonjour

La donation entre époux permet elle de ne pas donner aux enfants la part du parent décédé en cas de vente de la
maison achetée sur la communauté ou est-ce une obligation ?

Quels sont les avantages de la donation entre époux à l'ouverture de la succession pour le conjoint survivant ?

Comment protéger au mieux le conjoint survivant qui aura
une faible pension de reversion, sans recourir au legs universel ?

Merci pour vos éclaircissements et témoignages.

Cordialement.

Signature mandat de recherche agence

Merci pour votre intervention.
Oui nous proposons le bien au même prix net vendeur.

Signature mandat de recherche agence

Bonjour

Suite à l'arrêt d'un mandat exclusif de vente pour mon bien j'ai l' intention de signer un nouveau mandat de vente simple avec la même agence que j'appelle A
Je viens aussi de l'informer que j'ai donné un
mandat simple à une autre agence B pour vendre également mon bien mais à à un prix inférieur en raison de la com moins élevée. L'agence A me propose depuis de faire visiter mon
bien sans mandat de vente mais en me disant qu'elle pourra rédiger un mandat de recherche pour l'éventuel acquéreur. Est-ce une stratégie de sa part et quel en est l'intérêt?

Je crois que le mandat de recherche crée des obligations
de l'acquéreur vis à vis de l'agence. En privilégiant
la signature d'un mandat de recherche plutôt qu'un mandat simple l'agence A ne cherche t- elle pas à se protéger en empêchant l'acquéreur d'acheter mon bien par l'intermédiaire de l'agence B à un prix inférieur car je crois qu'il aura interdiction de le faire et prendra le
risque de payer des dommages et intérêts.


En tant que vendeur, y a t -il un risque pour moi d'autoriser l' agence A à faire visiter mon bien sans mandat de vente ?
J'ai quelques réticences et je souhaiterai plutôt
signer un mandat de vente en bon et dû forme avant la visite. Est-ce plus prudent et ai-je raison ?

Merci d'avance pour vos témoignages et éclairages rapides.

Cordialement.

Imposition négociation suite licenciement

Bonjour

merci beaucoup pour vos informations.

Cordialement.

Validité donation entre époux

Merci à tous pour vos interventions.

Je ferai quelques quelques recherches en utilisant les
sites indiqués.

j'ai aussi entendu parler de la communauté universelle
qui est un régime matrimonial qui protègerait au mieux le
conjoint mais qui pourrait pénaliser les enfants après le décès de leurs parents en raison de frais de succession plus importants. Donc du pour et du contre.

Un notaire sera bien évidemment le meilleur conseiller.

Amicalement.

Conseils pour vendre un bien soi-même

Bonjour,

Je souhaiterai avoir quelques témoignages de personnes qui
ont vendu leur bien par eux-même sans passer par une agence.

Comment faut-il procéder notamment pour connaître la capacité de financement du potentiel acheteur ?

Est-ce à moi de faire "l'enquête" (et comment?) ou contacte-t-on un notaire qui s'occupe de toutes les démarches?

Il est tentant d'essayer de vendre sa maison soi-même,
mais ça me semble un peu compliqué.

Un petit mode d'emploi me serait bien utile.

Merci par avance pour vos conseils.

Cordialement.

Imposition négociation suite licenciement

Bonjour,

En cas de licenciement, la somme obtenue en indemnités légales est soumise à l'imposition. En est-il de même pour
la somme obtenue en négociation ?

Merci pour vos éclaircissements.

Salutations.

Validité donation entre époux

Merci pour la rapidité de cette information.

Cordialement.

Validité donation entre époux

Bonjour

Une donation entre époux faite il y a 30 ans est-elle
toujours valable ou doit-elle être réactualisée.

Si la législation a changé quelle est-elle actuellement.

Merci par avances pour vos réponses.

Cordialement.

Mise en conformité assainissement individuel

Merci pour ce complément d'informations.Nous ne manquerons pas de consulter le site auquel vous faites référence.

Mise en conformité assainissement individuel

Merci à vous

Vos réponses nous permettent d'y voir un peu plus clair
et de mettre l'accent sur certains points auxquels nous
n'aurions peut-être pas pensé.

Mise en conformité assainissement individuel

Merci à vous.

Nous sommes actuellement en train de faire ces démarches

Cordialement.

Mise en conformité assainissement individuel

Merci pour votre réponse rapide et très pertinente.

Effectivement comme vous le souligner si nous décidons de faire les travaux avant la vente, notre choix peut ne pas satisfaire le futur acquéreur qui renoncera à son projet. Risque trop important en effet pour que nous puissions le prendre.

Autre cas de figure possible, il peut nous réclamer différents devis avec les différentes possibilités et choisir en nous demandant de faire réaliser les travaux qui lui conviendraient. La solution la plus sage serait donc d'attendre et de voir ensemble comment régler le problème.

Dans notre cas, après étude du sol 3 méthodes d'assainissement (microstation, filtre à sable et filtre à fibres de coco) seraient possibles, mais toutes présentent des avantages et des inconvénients. Certaines entraînent des frais importants en entretien annuel, paramètre dont il faut aussi tenir compte. Donc, difficulté de faire un choix judicieux pour un bien qui ne nous appartiendra plus dans l'avenir. Le coût de ces installations est aussi onéreux. Un premier devis nous annonce 14.000 euros pour une microstation, et 15.000 euros pour un filtre à fibres de coco. Le filtre à sable ne serait apparemment pas une bonne alternative.

Si des personnes qui lisent ces messages ont des informations ou conseils à nous donner concernant le choix de la mise en conformité, nous sommes bien entendu
preneurs.

Merci donc à tous par avance.

Cordialement.

Mise en conformité assainissement individuel

Bonjour

Merci pour votre réponse qui confirme notre analyse.
Au final, bien que l'on dise l'inverse, c'est le vendeur qui doit se mettre en conformité car on lui demandera soit de le faire avant la vente, soit de baisser le prix de la maison du coût des travaux. Il serait donc plus exact et plus honnête que le texte de loi précise que c'est au vendeur de se mettre en conformité et non à l'acheteur !!!

Cordialement

Mise en conformité assainissement individuel

Bonjour

La mise en conformité d'un assainissement non collectif doit être fait par l'acheteur d'un bien depuis 2013. Le futur propriétaire pourrait être tenté de demander la déduction de ces frais sur le prix de la maison et peut-être demander aussi que les travaux soient faits par moi.

Que répondre ? car on imagine bien que tous ces frais vont rebuter le potentiel acheteur qui cherchera, au final, un autre bien correctement "assaini".

Merci de m'envoyer vos témoignages si vous vous êtes trouvés dans cette situation.

Vente bien immobilier par soi-même

Je vous remercie pour vos informations.

Cordialement