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maryann06_old / ID 5590

Comment d'hésériter 1/2 soeurs?

Merci pour vos informations que je transmet à ma fille afin qu'elle prenne RV chez un notaire au plus tôt

Comment d'hésériter 1/2 soeurs?

Un grand merci pour le conseil et la rapidité de la réponse

Comment d'hésériter 1/2 soeurs?

Bonjour,
Ma fille unique a été reconnue par son père à sa naissance, nous n'étions pas mariés et Il avait 3 filles d'un précédent mariage.
A la suite de mon décés elle héritera de mes biens,

Elle a 48 ans, pas mariée, sans enfant, à son décès qui héritera de ses biens?

Il me semble que ce sera son père, ses demi- soeurs ou petits cousins?
Si c'est le cas , Peut elle stipuler dans son testament qu'elle déshérite ces personnes et désigner qui bon lui semble?

Merci par avance pour vos conseils

Ancien locataire déclare fausse adresse

Merci pour vos avis,
Je vais informer le tribunal de commerce rapidement afin d'éviter d'éventuelles escroqueries de la part de ce Monsieur
Cordialement

Ancien locataire déclare fausse adresse

Merci pour votre réponse et vos conseils
- depuis 3 ans l'appartement a été remis en état puis reloué.Le nom du nouveau locataire a remplacé le sien sur la boîte à lettres et je suppose que le son courrier doit retourné a l'envoyeur par la poste avec la mention " 'n'habite pas à l'adresse indiquée"
- il m'est impossible de le mettre en demeure de faire son changement d'adresse au tribunal, j'ignore où il habite,

J'avoue que je ne comprends pas pour quelles raisons il donne une fausse adresse au tribunal

Ancien locataire déclare fausse adresse

Bonjour,

Mon locataire a quitté l'appartement il y a 3 ans dans de très mauvaises conditions (appartement saccagé, loyers impayés).

Je viens de m'apercevoir, sur infogreffe, qu'il a déclaré au Tribunal de Commerce, le Siège de sa société à cette ancienne adresse et que des actes ont été enregistrés en janvier dernier.

Est ce légal ?

Merci par avance pour votre réponse.

Conformité location meublée

Bonjour,

J'habite dans une copropriété de 5 étages (3 étages d'appartements traditionnels et 2 étages d'un ex hôtels transformés en 20 studettes louées meublées à l'année par plusieurs société de location).

Les blocs/cuisine sont installés dans les anciens placards de chambre (sans ventilation), les odeurs de cuisine se propageant par les aérations des salle de bains. Des machines à laver sont installées dans les salle de bains (les évacuations et installations électriques n'ont pas été modifiées par rapport à une utilisation hôtelière et présente un risque d'incendie. Un seul compteur électrique pour la consommation personnelle des 20 studettes, réglée par le syndic sur le budget annuel de la copropriété puis imputé à un compte spécial "loueurs de meublés" (débiteurs à ce jour de + de 100.000 €).

Mes question:

1 - le règlement de la copro interdit toutes activités commerciales (les loueurs de ces chambres sont inscrits au registre du commerce), leur activité dans la copro est elle légale ?

2 si oui, peut on les obliger à installer des compteurs EDF individuels, mettre en conformité leurs installations sanitaires, électriques ?

Un grand merci par avance pour votre réponse.

Piégée sur internet virus ordinateur

On dit que le banquier c' est quelqu'un qui te donne un parapluie quand il fait beau.... je saurai mardi si je peux compter sur le miens en cas d averse

Piégée sur internet virus ordinateur

Merci pour vos reponses

J'ai fais " nettoyer" mon ordi par un technicien queje connais et fais installe un anti virus
j'ai pris RV avec le responsable de ma banque pour lui expliquer la situation mais j'ai déja annoncé au guichetier que j 'avais communiqué volontairement mes numeros de carte bleue , il m a été repondu que c'etait ma responsabilité et que l'asdirance ne pouvait intervenir( bien que l'escroquerie soit évidente puisque j ai ete contactée par " hammeçonnage"de mon ordinageur. je crains qu'il ne soit pas aussi comprehensif que le banquier de mon amie qui a accepté de faire jouer l'assurance.

Piégée sur internet virus ordinateur

Décidemment je n ai pas de chance avec mon ordinateur en ce moment!
J'avais expliqué dans un long texte ma mésaventure et seul le titre est apparu...
Mon ordinateur a buggé, jai cliqué sur la fenêtre m'indiquant que j'avais un virus qui devait ětre"nettoyé' de toute urgence sous peine de perdre mes données et mon ordinateur.
Paniquée, j ai contacté par telephone le prestataire( basé en Espagne) qui se proposait par telephone ..bref, après plein de belles paroles trés convainquantes... j'ai donné mes coordonnées de carte bleue pour réglerla " prestation"....mon compte a été immediatement debité de 300€.Depuis, j ai fais opposition aux prochains eventuels prelevements et j' aurai une nouvelle CB.Par contre, mon banquier me repond que les 300€ sont perdus...une amie me dit que je suis assurée par ma banque dans ce type d'arnaque ??
Merci par avance pour votre avis

Piégée sur internet virus ordinateur

Bonjour,
Je souhaiterais avoir votre avis et vos conseils car Je pense avoir été " arnaquée" aujourd'hui

Syndic facture relance charges

Bonjour,

J'ai réglé mes charges trimestrielles avec 18 jours de retard après l'échéance( 1 er retard en 20 ans!), mon règlement s.est croisé avec une lettre recommandé du syndic( Citya) facturée 36€ pour frais de relance.
J.ai répondu par un courrier demandant la remise de cette pénalité en évoquant le caractère exceptionnel de ce retard, proposant un prélèvement bancaire pour les futurs appels de charges et ainsi éviter le moindre retard
il ne m'a pas répondu et j'en conclu que ma requête est refusée.
Je n'ai pas reçu de 1 ère lettre simple de relance, il 'a jamais été voté en AG un tel mode de relance payante , ni son tarif, le syndic m'a répondu que c.était stipulé dans son contrat.....
J.ai contacté le président du CS qui m.a dit ne pas être informé sur le mode de gestion des contentieux par le syndic, que cela arrive rarement dans notre coprpriété ( + de 100 lots!)
Ma question: puis je contester cette pénalité, si oui, avec quels arguments?
Merci par avance pour votre réponse[smile9][smile9]

Inondation, degradation dues a conception des l'immeuble

Merci pour votre réponse

Inondation, degradation dues a conception des l'immeuble

Bonjour,

Ma question est: qui doit payer le remplacement de ma porte ?
A ma charge ou a celle de l'assurance de la copropriété?

Inondation, degradation dues a conception des l'immeuble

Bonjour,
La porte paliere de mon appartement donne sur une coursive ouverte.
En fonction du vent , la pluie coule sur ma porte, inonde la coursive et l.eau arrive meme a s.infiltrer dans mon appartement.
Le bas de la porte est tres endommage.
J.ai fais une declaration de degat des eaux: mon assurance ne prend pas en charge ce type de degat.
J.ai demande au syndic d.installer un pare-vent : cet amenagement pour l.ensemble d coproprietaires de votre batiment pourrait etre soumis a la prochaine AG de 2017( sachant q'.un tiers des coproprietaires seulement sont concernes, cette depense ne sera pas acceptee par la majorite et le probleme perdurera)

Que faire? Est a moi de prendre en charge le changement de ma porte?
comment obliger le syndic a fermer cette coursive?

Merci par avance pour vos conseils

Loi Chatel résiliation contrat de gestion

L'appartement n'est pas reloue, je fais faire quelques travaux de remise en état .
L.agence n.a pas passe d'annonce sur son site internet , a ce jour, aucune visite par l'agence

Loi Chatel résiliation contrat de gestion

Bonjour,
J.ai signe un contrat de gestion avec une agence immobilière le 1 er mars 2013
contrat renouvlable annuellement par tacite reconduction , preavis de 3 mois avant date anniversaire le 1 er mars .
Je n'ai reçu aucune information de la part de l.agence sur ma possibilité de résilier au 1 er décembre
j'ai appris par mes locataires le 27 décembre qu.il quittaient mon appartement le 30 décembre, qu.ils avaient envoye leur préavis a l'agence le 30 novembre ( qui ne m.a pas informée)
Ils sont a jour de leur loyer, l'état des lieux a été fait par l agence
Je souhaite résilier ce contrat dans le cadre de la loi Chatel .
On me dit que cette résiliation prendra effet au 1 er mars mai que je devrai les honoraires et GLIde janvier et février
Est ce légal?

Merci par avance pour l'attention que vous porterez a ma question et pour vos conseils

Location touristique transforme en meuble longue durée

Bonjour
j'habite dans une copropriété dont une partie etait un hôtel, résidence hoteliere touristique .
Le propriétaire de l'hotel a vendu les chambres ( autorise dans le reglement de la copro) et les acquereurs louent en meubles longue durée 1 an minimum renouvelable .
Cette modification créee une perturbation dans la copropriété, de touristes de passage on a maintenant des familles entassées dans des chambres ,qui cuisinent dans les placards aménagés en kitchenette ( sans gaines de ventilation) , les lave linges et autres appareils ménagers necessaires dans de l'habitable traditionnel sont installés et branchés sur les canalisations de salle de bains , des locataires qui hebergent, sous louent etc etc
Est ce légal?
Merci par avance pour votre réponse et vos conseils

Pierre Albert[smile3]