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Phc40 / ID 172676

Congé pour reprise date différente

Bonsoir , mon propriétaire me donne congé pour reprise pour habiter, le contrat a etait conclus le 27 janvier 2018 en bail meublé 1 ans, il me donne donc congé avec 6 mois d'avance, mais sur mon bail il est ecrit " le contrat de location débute le 04 fevrier 2018 " quelle est la bonne date pour me donner congé ?

Assurance habitation en retard

Très bien merci pour toutes ces informations
Bonne soirée

Assurance habitation en retard

Merci Chaber ,pas de risque d'expulsion pour le retard ?

Assurance habitation en retard

Merci pour votre réponse Chaber, je me suis assuré mais en retard , quel risque sachant que mon propriétaire ma demander l'assurance par sms ?

Assurance habitation en retard

En revanche, le tuyau souple d'alimentation au gaz est à votre charge.
Même ci celui-ci était plus que périmé a notre arrivés ?
et pour l'assurance aucune idée ?

Assurance habitation en retard

Je précise que mon logement n'est pas équipé de détecteur de fumée et que le tuyaux d'alimentation de gaz et périmé depuis 2016 , hors nous sommes rentrées dans le logement en février 2018 donc bien après la date de péremption de celui-ci

Assurance habitation en retard

Bonsoir,mon propriétaire ma demander il y a 3 jours par sms une assurance habitation, hors je n'ai pas souscrit celle-ci , si je lui fournit aujourd'hui une assurance cela est-il valable au yeux de la loi, sachant que mon bail a était renouveler le 4 février

Bail location meublé en résidence principale

C'est le cas , bail meublé en résidence principale.
Merci beaucoup pour votre aide

Bail location meublé en résidence principale

Donc mon bail est bien annuel et reconductible sauf courrier du propriétaire dans les délais prévue par la loi ?

Bail location meublé en résidence principale

Merci pour votre réponse, je ne suis pas un expert mais a mon avis le bail a mal était rédigé, il prévois une location renouvelable au mois,nous sommes locataire depuis le 04/02/2018 hors il s'agit de notre résidence principale, et ce n'est ni un bail saisonnier ni un bail mobilités

Bail location meublé en résidence principale

Bonsoir a tous , notre propriétaire veut relouer sont logement a d'autres personnes car nos rapports ce sont détériorés, nous sommes en locations meublé depuis le 02/02/2018 , si je ne me trompe pas , la durée minimale d'un bail en habitation principale est d'un ans, reconductible automatiquement pour un ans si le propriétaire ne nous a pas prévenus de ces intentions 3 mois avant ?
Merci d'avance pour toutes réponses

Droit d'accès propriétaire

Avec ma permission ,en me prévenant et surtout pas en mon absence , je vais posé une chaîne avec cadenas en mon absence sur le portail , s'il force celle-ci, il y aura violation de domicile

Droit d'accès propriétaire

le bail précise que le propriétaire se réserve un droit d’accès au garage mais ne dit rien sur la partie jardin qui entoure la maison

Droit d'accès propriétaire

D'accord , donc que dois-je faire ? le laisser allez et venir a sa guise, changer les clés du portail , je ne sais plus quoi faire, de plus le garage est alimenter par l’électricité de la maison donc quand il vient dans le garage ou s'il branche quelque chose, c'est moi qui paie

Droit d'accès propriétaire

Voila ce qui est dit dans le bail :
Le locataire devra entretenir le jardin 1500 m2 ( tonte de pelouse,ramassage de feuilles et entretien des haies )

n'y connaissant pas grand choses , je pense que ce bail est très mal rédiger

Droit d'accès propriétaire

Très bien merci pour toutes ces informations je vais réfléchir
a la meilleure de deux solutions
Encore merci et bon week-end et Joyeuses Pâques a tous

Droit d'accès propriétaire

Qu'il y accède oui, mais comme bon lui semble et même en mon absence et cela sans me prévenir , nous sommes loin de la jouissance paisible

Droit d'accès propriétaire

Bonjour, c'est une maison individuelle avec garage séparé,le garage est sur le terrain dont j'ai seul la jouissance et fermé par un portail, donc il pénètre bien sur le terrain pour accédé au garage.
De plus je rajoute que mon propriétaire continu a faire arriver tout son courrier dans ma boite au lettres.

Droit d'accès propriétaire

Êtes vous bien des juriste ?? Que faites vous du droit de disposer paisiblement d'un bien loué ??

Droit d'accès propriétaire

En faite je paie un loyer de 900 euros mais je suis pas chez moi..