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cerberus1 / ID 155345

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

oui.en fait quand le frere du bailleur etait gestionnaire lui donnait des reçus de paiements avec signature+cachet avec adresse postale marquée.mais depuis que la nouvelle gestionnaire est là,elle donne des reçus avec simple signature.c'est pour ça que j'ignore si elle a une adresse postale.
comme vous dites,je vais envoyé la LR a l'adresse postale du frere du bailleur et pour montrer ma bonne foi je remettrai un courrier simple en main propre a la nouvelle gestionnaire.

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

la gestionnaire actuelle a utilisé un huissier et m'a remis l'exploit d'huissier par un tiers.
j'ai l'adresse postale d'un ancien gestionnaire (un frère du bailleur) mais je n'ai pas celle de la gestionnaire actuelle (la nouvelle femme du bailleur).
sans l'adresse postale du bailleur ou de celle du gestionnaire actuelle,je suis bloqué alors?

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

ok.je le ferai.
mais est-ce qu'une remise de mon courrier avec date+signature par coursier d'une société de courrier express pourrait faire l'affaire pour informer mon bailleur que j'ai pris acte de son congé qui prendra effet en avril 2019?

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

cette gestionnaire est sa nouvelle femme.le bailleur lui-meme est a l'étranger.
-pourquoi demander une copie du bail et sous quelle forme la demander?
-est-ce qu'une remise en main propre avec date+signature par coursier d'une société de courrier express pourrait faire l'affaire pour informer mon bailleur que j'ai pris acte de son congé qui prendra effet en avril 2019?

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

en fait,c'est une nouvelle gestionnaire du bailleur.
mon bail verbal s'est fait avec le bailleur meme avant que cette gestionnaire n'arrive.
elle est donc incapable de fournir une copie du bail.
je compte faire valoir les dates du bail verbal avec les premiers reçus de paiements de loyer que j'ai fait en emménageant dans le logement.

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

j'ai les nom et prénom du bailleur mais le bail est verbal.j'ai demandé a des voisins et personne ne connait son adresse postale.
moi meme,je n'ai plus d'adresse postale.donc je crois qu'il n'en a pas.
est-ce qu'une remise en main propre avec date+signature par coursier d'une société de courrier express pourrait faire l'affaire?

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

le problème c'est que je n'arrive pas à avoir l'adresse postale du bailleur.est-ce que la poste ne peut pas livrer une LRAR en allant au domicile du bailleur directement?

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

comme Tisuisse me l'a conseillé,je vais informer mon bailleur que j'ai pris acte de son congé et qu'il prendra effet en avril 2019.mais dès que je trouve un autre bon logement,je me tire de là avec ma famille.
je veux écrire au bailleur car il est capable de tout et comme je suis au boulot 6j/7,je ne veux pas que ma femme se fasse malmenée en mon absence.
ainsi je pense remettre au bailleur un courrier de contestation en main propre en étant accompagné d'un témoin(mon fils par exemple)vu que j'ignore son adresse postale

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

le fait que mon bailleur me donne comme motif l'occupation des lieux par un membre de sa famille ne me force t il pas a me defendre et a contester meme si le bail fini en avril 2019 (j'ai commencé a payer le logement en avril 2001)?

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

non,j'ai vérifié.
le préavis est meme en avance car mon bail devrait expirer en 2019.c'est pourquoi je veux du gagner du temps pour trouver un bon logement.et pour ca il faut que je conteste le congé.
est-ce que je peux lui remettre un courrier de contestation en main propre en étant accompagné d'un témoin(mon fils par exemple)?

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

le préavis du congé prend fin dans à peu près 5mois maintenant.alors il y aura du nouveau dès début 2017.
concernant la LRAR de contestation que je veux envoyer à mon bailleur:
voilà que j'ignore son adresse postale et je doute meme qu'il en ait.
est-ce que je peux lui remettre un courrier de contestation en main propre en étant accompagné d'un témoin(mon fils par exemple)?
comme ca,il ne pourra pas dire ne pas l'avoir reçu

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

merci pour vos réponses rapides.je vous tiens au courant de la suite des événements

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

mon objectif n'est pas de l'en empêcher mais d'avoir assez de temps pour retrouver un logement correct.

corrigez-moi si je me trompe dans ma stratégie:
dans le dernier mois du préavis,j'écris et j'envoie au bailleur une LRAR de contestation de l'exploit de congé avec comme motif que l'identité précise du parent futur locataire n'est pas précisée.
(est-ce que je peux la remettre en main propre au bailleur car la poste ca met du temps?)
le bailleur enverra certainement l'affaire au tribunal pour que mon expulsion soit ordonnée.
je recevrai mon assignation au tribunal dans la semaine même.
là déjà,je gagne quelques semaines de repit le temps que l'audience soit fixée et l'affaire jugée.
le tribunal certainement le deboutera de ses demandes puisque son exploit de congé n'est pas précis sur les nom et prénoms du parent futur occupant.

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

petites précisions:
-le préavis de congé m'a été remis en main propre par un coursier le 24aout
-il s'agit d'un exploit de congé fait par huissier
-mon bail triennal prend fin 15 avril 2019

corrigez-moi si je me trompe dans ma stratégie:
dans le dernier mois du préavis,j'écris et j'envoie au bailleur une LRAR de contestation de l'exploit de congé avec comme motif que l'identité précise du parent futur locataire n'est pas précisée.
(est-ce que je peux la remettre en main propre au bailleur car la poste ca met du temps?)
le bailleur enverra certainement l'affaire au tribunal pour que mon expulsion soit ordonnée.
je recevrai mon assignation au tribunal dans la semaine même.
là déjà,je gagne quelques semaines de repit le temps que l'audience soit fixée et l'affaire jugée.
le tribunal certainement le deboutera de ses demandes puisque son exploit de congé n'est pas précis sur les nom et prénoms du parent futur occupant.

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

Au bon moment,est-ce qu'une simple lettre suffit pour avertir le bailleur que son congé est nul et que mon bail est reconduit?

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

donc déjà je peux demander l'annulation du congé au tribunal avec comme motif la non-mention de l'identité et du lien de parenté du futur occupant?

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

dois-je attendre la fin du préavis avant de contester le congé devant le tribunal d'instance ou puis-je le faire maintenant?
je voudrais la solution qui me permettra de rester le plus longtemps possible encore dans ce logement(pour avoir le temps de retrouver un autre logement décent)

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

ok.
mais serait-ce possible de contester le congé devant le tribunal d'instance vu que le bailleur ne précise pas quel membre de sa famille viendra habiter là?
et peut on ainsi suspendre quelques mois le congé?

Mon bailleur fait tout pour m'expulser

BONJOUR marque de politesse [smile4]

Après avoir essayé de nous vider en prétextant un constat de policiers pour tapage,(lesquels policiers ont traumatisé mon parent sans rien constaté comme tapage),le propriétaire de mon habitation m'envoie un préavis de congé parce que, dit-il, un membre de sa famille veut habiter mon local.
Alors qu'il sait que nous sommes encore en train de soigner le malade avec nous et qu'il possède une autre maison occupée aussi identique à la nôtre juste à côté.
Peut on porter plainte contre ce propriétaire et bloquer le congé?
MERCI [smile4]

Un malade accusé de violation de domicile

c'est encore plus grave.
le voisin dit avoir été agressé,le fils de mon ami dit l'avoir interpellé en lui donnant des tapes sur l'épaule et surtout aucun des autres voisins n'a vu cette agression dont le voisin dit avoir été victime.
ils ont seulement vu le fils de mon ami se faire agressé par le voisin et ses amis.