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MUSICALL / ID 151198

voirie copropriété

ok pour la définition de voirie.

La réponse adaptée à notre situation est le lotisseur/aménageur qui a omis de l'incorporer lors de la cession à l'ASL

Donc assez inextricable

voirie copropriété

En clair seule cette rue du lotissement est dans la voirie. Présentée comme une "anomalie" historique par le président actuel. J'ai donc une rue sur un côté de ma maison gérée par l'asl ( élagage, tonte pelouse...) et cette rue en façade qui est en stand by avec son lot de nids de poules, absence de trottoirs...

voirie copropriété

Bonjour

J'habite un pavillon au sein d'une Association Syndicale Libre (ASL) qui date de 1995. En principe toutes les rues des propriétés de l'ASL sont gérées par celle-ci sauf qu'une particularité "historique" fait que la rue donnant desservant ma maison (ainsi que d'autres) est restée dans la voirie (une mésentente notariale a priori ). En conséquence, bien que payant les mêmes cotisations que les maisons de l'asl non concernées, l'ASL ne s'occupe de cette rue et la voirie non plus (malgré les demandes répétées en mairie). La mairie ne voulant pas de rétrocession du "lotissement" (demande soumise en AG) la rue est dans un état déplorable ( trous d'eau, pas de trottoir...). Au vu de la situation stérile j'aimerais faire valoir mon droit de propriétaire et de contribuable.

Merci pour votre aide

Cordialement, L LE GUIFF

ACHAT VEHICULE OCCASION EN CONCESSION

Bonjour

Je suis sur le point d'acheter un véhicule d'occasion en concession volkswagen.

Le prix affiché est de 34890e (sur fiche remise en maisn propres+ affiche sur pare brise véhicule sur parc). Au moment de signer le bon de commande le vendeur nous fais part de 318e de frais "accessoires" en plus détaillés comme suit ( en sus des frais de carte grise de 390e):

- frais de carburant 20e

- frais administratifs 99e

- traitement carroserie ( le véhicule ne présente aucun défaut , il a 12000 kms) 199e

Nous sommes perplexes et trouvons cela abusif. Merci de votre aide

Cordialement

LLG

Règlement de copropriété lotissement

un peu plus savant aurait été plus élégant mais ça vous ressemble

Règlement de copropriété lotissement

vous trouvez normal de payer une cotisation identique aux 20 maisons de l'asl alors que la rue devant chez moi n'est pas privée ? que je sache je paye aussi mes taxes locales
je pense qu'une cotisation minorée serait plus juste
Et puis stoppez votre condescendance, il n'y a que les imbéciles qui n'ont plus rien à apprendre

Règlement de copropriété lotissement

"phrase sans signification", un peu d'humilité Monsieur tout le monde n'est pas juriste !
ce que je veux dire c'est que la rue devant chez moi est à la commune et que par conséquent rien n'est fait au niveau de la copro avec pourtant la même cotisation annuelle que ceux qui sont dans la voirie du lotst
Par ailleurs être président ne vous autorise pas à être désagréable avec tout le monde, aussi ingrate soit la tâche

Règlement de copropriété lotissement

Bonjour

J'ai acheté un pavillon dans un lotissement de 1995 régi par un règlement de copropriété que j'ai lu et signé à l'achat. Il se trouve que la rue devant chez moi n'est pas dans la copropriété mais dans la voirie, ce qui ne m'a pas été notifié à l'achat; la rue est dans un état désatreux (pas de trottoir, raccords nombreux et la société d'entretien des espaces verts requise par la copro ne s'en occupe pas et s'arrête à la limite). Du coup je paye 200e/an comme tout le monde (21 lots) alors que cette rue n'est pas concernée. Le président nous promet de voir avec la mairie depuis des lutres mais comme il n'est pas concerné par cette rue il s'en fiche royalement !! ce même président ferme les yeux sur beaucoup de points du règlement comme celui-ci : "les habitations du lotissement sont exclusivement révervées àl'usage de résidences principales et secondaires", or il y un propriétaire en face de chez moi qui fait du locatif saisonnier au vu et au su de tout le monde. De même les espaces verts qui doivent pourtant être respectés et bien entretenus dans le règlement sont pris d'assaut par les enfants de la copro qui jouent au foot, labourent le terrain, montent aux arbres...
par contre les président sait me dire que je dois tailler ma haie quand il en a envie ou de me débrouiller quand un arbre est tombé sur ma cloture à cause d'une tempête (côté rue appartenant à la copro)
Je me demande en résumé s'il est possible de contester la copro avec ces motifs, de payer une cotisation minorée au regard de cette rue "publique", ou de demander la dissolution de la copropriété (je ne suis pas le seul à en avoir marre et à avoir l'impression de payer pour rien)
Merci d'avance et meilleures salutations
LLG

Réattribution automatique de points

Bonjour

J'ai reçu mon relevé d'information intégral concernant mes infractions et mon solde de points; or je ne comprends pas bien à savoir :
au 22/05/2006 12 points
le 21/11/2006 retrait d'un point à Fosses
pour ce point je n'ai eu aucune réattribution alors que l'amende suivante a eu lieu le 19/03/2009 (-1) point récupéré le 19/03/2010 (1 an et pas 6 mois)
Le 21/04/2011 -2 points à Buthiers non récupérés à ce jour, amende suivante le 06/01/2012 (-1) point récupéré le 06/07/2012
Puis amende le 01/03/13 de -1 récupéré le 01/09/13
Puis amende le 06/11/14 de -2 non récupérés à ce jour
Puis amende le 21/01/15 de -1 récupéré le 21/07/15
Puis amende le 26/04/16 de -1 non récupéré à ce jour

Solde au 11/08/16 6 points/12
les amendes de FOSSES et de BUTHIERS restent pour mois un mystère, avez vous des explications ?
D'avance merci, bien cordialement

Construction piscine privée

les pompes sont si bruyantes que cela ? quelle est la fréquence d'utilisation en moyenne (j'habite le 44 et pas le sud) ? si j'ai une plainte du voisin que dois-je faire ? merci encore

Construction piscine privée

Bonjour
J'ai l'intention de construire une piscine dans mon jardin; je souhaiterais mettre le local technique (pompe à chaleur...) dans un abri de jardin existant à 1,50m de la clôture de mon voisin mais comme je ne veux pas de problème , quelle est la règlementation en vigueur ?

Merci de votre aide
LLG

SOLDE DE POINTS PERMIS DE CONDUIRE

Ok merci, c'est ce que je vais faire

SOLDE DE POINTS PERMIS DE CONDUIRE

09/2014 puis 04/2016, mes excuses pour cette erreur
Pour le "raisonnement cohérent", un brin condescendant, avouez que le suivi du permis à points n'est pas aisé et je ne pense pas être le seul à être perdu dès lors qu'il y a plusieurs infractions.

SOLDE DE POINTS PERMIS DE CONDUIRE

Bonjour
Je viens de recevoir mon solde de points par courrier A/R qui est au nombre de 6 et j'avoue que je ne comprends pas très bien :
12 points en 2014 sauf erreur de ma aprt
-09/2014 excès de vitesse > 20 km/h classe 4 donc 2 points, amende payée en octobre après contestation refusée
- 04/2014 excès de vitesse < 20 km/h classe 3 donc 1 point , amende payée en avril
- 04/2014 (fameux radar de langeais aller et retour) excès de vitesse >20km/h donc classe 4 donc 2 points mais cette fois requête en exonération car c'était ma femme au volant (carte grise aux 2 noms), requête acceptée car reçu en mai même amende au nom de ma femme, payée en juin
- 06/2016 excès de vitesse <20km/h, 1 point payée en juin
J'ai lu que le retrait de points partait du moment où les amendes sont effectivement payées.
M'aurait-on compter les 2 points de requête pour mon épouse ?
Où peut-on avoir l'historique des amendes et des points retirés ?
Merci de votre aide, cdialt
L LE XXXXX anonymisation

Signature caution solidaire

Bonjour

je dois signer un bail pour un appart avec un locataire demain pour entrée en logement jeudi; j'ai demandé une caution solidaire des parents qui ne peuvent être là demain; donc je ne pourrais leur faire signer leur acte de caution, comment dois je m'y prendre: envoi des documents à signer par la poste (ou mail) avec demande d'authentification de signatures en mairie ?
Merci de votre aide
llc

Radar abusif, Langeais A 85

Je ne me rappelle pas avoir vu de panneau et apparemment je ne suis pas le seul. Et pour corroborer ce que dit Lag0 c'est la 1ère fois que je constate une vitesse réduite à 50 km/h sur l'autoroute.

Merci quand même.

Radar abusif, Langeais A 85

Bonjour

Sur l'A85, au niveau de Langeais, sévit un radar automatique (dans les 2 sens) dans une zone de travaux. J'ai été pris 2 fois (un aller le 03/04 et retour le 04/04) pour des vitesses respectives de 56 km/h et de 61 km/h (retenues)pour des amendes forfaitaires de 90 € par infraction et 3 points au total.
Or aucun panneau indiquant 50 km/h n'était à ma connaissance visible.

Au vu des contestataires et du nombre d'automobilistes clairement dégoûtés par ce manque de clarté (voir site www.radars-autonomes.fr) est-il possible d'engager une action contre ce rackett en règle (les courriers envoyés à Vinci n'ont rien donné et les réclamations à Rennes supposent un paiement préalable de 135 €).

Merci de votre aide.

Statut travailleur handicapé

Bonjour
Gérant en SELARL (moins de 20) j'ai repris une activité depuis octobre 2014 et je viens d'apprendre qu'une salariée a le statut handicapé (non visible, depuis 2011) expirant en juin 16; ayant repris les contrats de travail en l'état , je n'ai pas eu connaissance de ce statut ni sur le contrat ni par le prédecesseur, par ailleurs la médecine du travail l'a déclarée apte sans aménagement particulier sinon SMR
Aujourd'hui je fais un avenant modifiant les horaires sans augmentation avec son accord mais sur quoi je dois être vigilant (heures ctaires...) et que se passera-t-il si par exemple elle perd son statut en juin 2016 (actuellement dossier envoyé en commission)
Enfin, en tant qu'employeur ai-je droit à une aide spécifique ?
Merci de votre aide, LLG

Arrestation par policiers en voiture

Un dépassement aurait été bien pire sur une petite route étroite ! peut-être êtes vous infaillible quant à vos nerfs, moi pas; quant à la "tête au carré" je suis d'accord avec vous on ne sait jamais sur qui on tombe quoiqu'ayant appris le penchak silat pendant des années...dont ne peut de toute façon pas se servir dans la vie de tous les jours !
C'est une erreur je le reconnais mais ces policiers avaient aussi des problèmes avec leurs nerfs je peux vous le garantir...

ERREUR PAIEMENT SITE INTERNET

bonjour
Je n'ai pas téléphoné à ma banque, j'ai compte chez Fortuneo et sur leur site il y a une protection internet qu'on active ou désactive à sa guise
Effectivement aucun chat possible ni retour de mail, en même temps compte tenu du nombre de joueurs au powerball (frénésie totale) ce n'est pas étonnant
Un dysfonctionnement qui me coûte cher alors que je voulais jouer une dizaine d'euros !!