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camila3147 / ID 153992

Amiante dans une partie du toit de la maison

Bonjour,
Je voudrais mettre ma maison en location, le problème est qu'il y a de l'amiante à l'extérieur de la maison sur un toit en tôle au dessus du salon. Que dois-je faire ?
P.S : Le futur locataire est au courant mais je n'ai pas fait de diagnostic.
Est-ce dangereux du fait que ce soit à l'extérieur ?
Merci pour vos réponses,
Cordialement
C.C

Diagnostic DPE obligatoire ou non ?

BONJOUR marque de politesse [smile4]
Je suis bailleur et je me posais la question de savoir si un diagnostic DPE est obligatoire si le futur locataire ne me le demande pas.
Merci pour vos réponses,
Cordialement,
Camila

Salaire du futur locataire peu élevé

Bonjour,
Je suis bailleur et j'ai un couple candidat à la location qui a l'ai bien sympathique mais le problème est qu'ils ne touchent pas trois fois le montant du loyer demandé. Il en sont même loin. Loyer demandé 900 euros, leurs salaires sont respectivement d'environ 1800 euros pour l'un en CDI et environ 1000 euros pour l'autre en CDD. Est-ce que je prends un risque s'ils prennent un garant, voire deux ? (Premier garant : CDI à 1800 euros environ)
Merci pour vos réponses,
Cordialement,
C.A

Acte de cautionnement solidaire

MERCI DE M'AVOIR REPONDU

Kit de location logement vide

Bonjour,

J'ai acheté un kit de location habitation vide et je ne comprends pas comment le remplir.
Je compte louer ma maison 840 euros + 10 euros de charges par mois pour une durée de 3 ans.

A la page 3 du kit, il est noté :

Montant initial du loyer (cochez une des options ci-dessous)

1) loyer soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation
2) Logement soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral
Montant du loyer de référence : ..............euros/m2
Montant du loyer de référence majoré...........euros/m2
3) Complément de loyer = loyer de référence majoré + complément de loyer (à justifier)
4) Logement situé en dehors d'une zone tendue


AU SECOURS, je n'y comprends rien, Est-ce que cette rubrique est à remplir ou pas, sachant que sur la page suivante, il est noté dans les conditions particulières le montant du loyer, les charges, la date de prise d'effet du contrat......

MERCI DE M'AIDER

Acte de cautionnement solidaire

Bonjour,

J'ai en ma possession un "kit de location vide" édition WEBER acheté en presse. A l'intérieur, il y a un acte de cautionnement solidaire à durée déterminée que je voudrais faire remplir au garant de mes futurs locataires. J'aurais besoin d'aide pour le remplir.

Il est noté :
A. Contrat de location prenant effet le :.....(ça c'est OK)
B. Durée du contrat initial :.....(je vais mettre 3 ans)
C. Durée du 1er renouvellement : .....(Je ne comprends pas. Que dois-je mettre ?)
D. Durée d'engagement de la caution : .....(Là non plus je ne comprends pas)
P. Date de la fin de l'engagement (A+D):.......(???????)

Merci de bien vouloir m'aider car je suis perdue...

Récupérer son logement avant le terme

MERCI POUR VOS REPONSES

Récupérer son logement avant le terme

Bonjour,

Je vais bientôt signer un contrat de location de 3 ans. Faut-t-il attendre obligatoirement la fin de ce contrat pour vendre ou récupérer mon logement pour ma résidence principale ?

Merci pour vos réponses.

Don exceptionnel de 2005 de ma mère

Merci pour votre réponse Morobar mais je n'ai pas bien saisi votre réponse. Concrètement que va-t-il se passer ? Je suis enfant unique.
Merci

Don exceptionnel de 2005 de ma mère

Bonjour,
Voilà, j'ai reçu un "don exceptionnel" de ma mère en octobre 2005 de 30000 euros. Elle avait à l'époque 87 ans. J'ai déclaré ce don sur un formulaire N°2730. A l'époque, on m'avait dit qu'au bout de 10 ans, cette somme ne serait plus imposable.
Ma mère est décédée en février 2016, soit 10 ans et 4 mois après et le notaire me demande de retrouver le papier de déclaration car il me dit que la loi a changé. Est-ce que ces 30000 euros rentrent dans la succession ?
Merci pour vos réponses

Contrat de location maison

Le premier contrat de location imprimé sur internet est donc recevable ? Il n'y a pas besoin d'un kit officiel ?

Contrat de location maison

Merci pour votre réponse.

Contrat de location maison

Bonjour,

1)J'ai signé un bail début février 2016 avec un locataire sur un formulaire imprimé sur internet. De plus, il ne comporte ni état des lieux, ni garant. Est-il valide ?

2)J'ai été amenée à signer un nouveau contrat de location sur un "kit location" acheté en presse fin avril 2016 :
- Le premier bail est-il encore valable ?
- Le deuxième bail comporte plusieurs rectifications(réécriture par dessus les dates, le prix du loyer et la durée du contrat). Est-il recevable ?

Merci pour vos réponses,

Cordialement,

Camila