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buttesbuttes19 / ID 134598

Locataire impayé disparu,garant fait le mort, RAR+lettre simple

Bonsoir Monsieur MOISSE

très touché par votre gentillesse à m aider si vite, toute la journée, j'ai guetté devant mon PC.

donc, le cachet humide du garant-generaliste suffit, vous me rassurez. Il fait le mort, aurai je intérêt à le contacter par téléphone à son cabinet médical pour un arrangement à l amiable ? combien de temps me faut il attendre après le garant ?
le logement se trouve ds paris, je chercherai un huissier sur paris ds le meme arrondissement, merci de l'info, auriez vous une idée des frais de l'huissier s'il vous plaît ?

quand devrais-je le contacter ? le garant ne répond pas, dans l'accusé réception revenu le merc 22 07 14, je lui ai demandé de me régler le loyer du locataire ds les meilleurs délais, sans date précise

S'il vous plaît, je ne comprends pas trop bien ce que ça veut dire "ayant-droit des dommages et intérêts à verser" est ce que ce dégât des eaux me retombe sur le dos ? puisque le locataire n aurait peut être rien déclaré ? Il faut déjà avoir les clés et même, il faudrait ouvrir la porte de l'appartement à l'assureur ? Je n'en ai pas le droit, ca s'appelle "violation de domicile"
le locataire a remis les clés à son copain, mais copain injoignable, il ne décroche plus son mobile quand je l appelle

comment faire ?

Monsieur MOISSE, je vous remercie sincèrement, toute la journée j ai attendu, vous êtes venu m'aider

peut être pourriez vous encore, pour la dernière fois, m'apporter vos Lumières à mes questions, j'en serai si content, n'oserai plus rien vous demander

j'ai une protection juridique depuis 01/09/05, cette dernière résilie mon contrat au 01/09/14, sans sinistres ni litige ni défaut de cotisation à jour)

son RAR du 26/06/14, me disait que mon seul contrat ne l’intéressait plus, elle ne gagnait pas assez d'argent avec moi à moins d'avoir 2 contrats, l'assureur aurait fermé les yeux, on dirait que j ai reçu sa charité, je n'ai plus que mes yeux pour pleurer. J'ai payé pdt 9 ans pour rien.

Dans cette attente, Merci beaucoup Monsieur MOISSE, et bonne soirée. Vous m avez déjà tellement appris.

resiliation PJ abusive sans incident paiment ni sinistres

Bonjour LagO (que j ai souvent lu avec bonheur) et Alterego,

je m adressais à vous pour connaître mes droits et devoirs. J ai cherché à savoir si j'avais raison ou non d'être outré par leur démarchage et vente forcée que j'ai refusés, par ce fait, l'assureur me dégage, je supposais un abus de sa part.
je n'aime pas les procès, préfère des nuits tranquilles. Merci beaucoup à VOUS 2 des conseils, bonne journée, buttesbuttes19

Locataire impayé disparu,garant fait le mort, RAR+lettre simple

Bonjour Monsieur Moisse

Merci M. Moisse de m'avoir répondu si vite, j’apprécie bcp,

les meubles+affaires du locataire parti sont encore là, Il n y habite plus. Son copain venu ouvrir la porte au plombier le 09 07 pour dégât des eaux SdB, m'a dit que le locataire est parti à l'étranger depuis fin juin environ. Dernier loyer payé 05.06.14.

J avais retrouvé la nouvelle adresse du garant (médecin généraliste, lui-même-bailleur de plusieurs appartements défiscalisés) auquel j ai envoyé RAR le 19/07,l'Accusé réception signé par un cachet le 22/07 de son cabinet médical, m'est revenu le 23/07/14, sans la signature du garant.

dois-je attendre la fin des vacances pour faire appel à l'huissier, le garant pourrait dire être parti en vacances, pas signé lui-même le RAR, lettre simple pas revenue

2 è souci - un dégât des eaux dans l'appartement, j'ai l'attestation d assurance habitation du locataire 2014, que dois-je faire. Je ne sais pas si ce dégât des eaux a été déclaré aux assurances. Qui doit s'en occuper ? Le syndic a envoyé un plombier prendre des photos le 09/07, c'est ainsi que j'ai eu par le plombier, le n°de mobile et le nom du copain du locataire, depuis, le copain fait le mort aussi, il m'avait promis de payer à la place du locataire défaillant, c'est rêver !

devrais-je téléphoner au cabinet médical du garant avant de contacter l'huissier ? impayé+huissier, c'est lourd pour petite retraite.

3 è - où chercher un huissier, près du locatif ou du garant SVP ?

Merci beaucoup de vos lumières

resiliation PJ abusive sans incident paiment ni sinistres

Bonjour Maître,

Assuré depuis 01/09/2005 Protection juridique. RAR de résiliation de l assureur 26/06/14 pour 01/09/14. Motif:trop d'appels téléphoniques ds leur services de ma part, alors que leur document officiel stipulait:appels illimités vers leurs juristes pour info ou renseignements sur mes droits ou obligations etc...

Serai sans PJ au 01/09/14. L assureur en a t il le droit, alors qu aucun incident de paiement, ni litige depuis 9 ans sauf que je n ai que ce contrat PJ. Il me reproche de n avoir pas été me renseigner auprès des PàD,
consultations gratuites de juristes ou d avocats dans les mairies avant de le solliciter

alors qu en octobre 2011, il m a démarché pr une assurance habitation principale (que j'avais déjà) janvier+février 2012 débités de ma banque,+ m'a placé 1 assurance PJ en octobre 2013,janvier 2014 débité,
sans mon accord ? Surpris, j ai téléphoné et demandé le pourquoi de cette résiliation abusive ? il m a répondu que si j avais un 2è contrat chez lui, il aurait fermé les yeux. Je trouve ses propos : chantage et
vente forcée.
Leur Accusé réception du 15 07 suite à mon RAR du
11.07.14, déterminé à me radier, me promet 1 réponse négative vers 15.09.14 suite à mon appel du 19 07 14

Je pense les attaquer en justice pr publicité mensongère
+démarchage par téléphone+vente forcée. En ai je le droit, aurai-je une chance de gagner. SVP ? Je trouve injuste quand je paie une PJ, c est bien pour
compter sur elle en cas de soucis. Cet assureur a comptabilisé mes appels téléphoniques payants selon lui pour me renseigner, je n ai pas téléphoné 10*an pdt 9 ans. Il m a dit avoir payé ses avocats entre
400/600€ chacun de mes appels, je leur coutais trop cher pour une cotisation de 227€/an, qu'il a perdu beaucoup d argent, qu il travaillait pour avoir des bénéfices. Je crois tout simplement que j ai un vieux contrat qu il veut dégager pour vendre ceux à venir plus chers.
Merci Maître de vos Lumières. buttesbuttes19

Locataire impayé disparu,garant fait le mort, RAR+lettre simple

Bonjour Maître et Monsieur le médiateur,

Très bonnes relations avec locataire régulier depuis presque 3 ans, mais avril-mai-juin 14 difficultés de paiement. Juillet 14 impayé. RAR + Lettre simple au locataire qui n’habite + chez lui, injoignable, téléphone résilié, et garant avec un cachet tamponné sur l'AR le 22 07 14 qui fait le mort. Que puis je faire SVP ? Retraitée, ce loyer me permet de vire. Aout 14, je crains que ce sera pareil, locataire + garant injoignables

j avais déjà proposé au locataire en avril 14 des facilités de paiement si souci financier qu'un procès, il était d accord
un ami du locataire lui a confié ses clés
parce qu'il a dû partir à l étranger
suite à un rdv urgent...de quoi peut il s agir ??

Merci beaucoup, Maître ou Monsieur le Médiateur, de votre réponse, buttesbuttes19

Bruit d'une pompe à chaleur et voisinage

Bonsoir Maitres,

Pourrais je apporter un temoignage sur mes soucis de PàC en reponse à chantal2712, svp ?

Ma PàC est à 7/8m de la cloture mitoyenne, la maison voisine est à 6/7m de la meme cloture, soit 13/15m distance entre 2 maisons. Le 7/12/2009, j ai recu un courrier mecontent de ma voisine sur le bruit de ma PàC, qui l empechait de profiter de son jardin(en plein hiver)

Dans le lotissement, nous sommes les seuls à avoir la PàC dont le bruit aussi faible qu un petit ventilateur en été. Pour l entendre, il faut vraiment se mettre devant l appareil en marche.

J ai ete voir un juriste qui m a dit de la laisser aller en justice. Il y a un certain seuil de decibels à respecter. Or c etait juste audible quand on y faisait très attention, plus faible qu un refrigerateur en marche...quand on veut chercher des histoires entre voisins....

Mes famille et amis ne savent meme pas que je me chauffe à la PàC.

Resultat, l été suivant, elle m a accusée etre envahie par des cafards venus de chez moi depuis 3 longues années, je l ai invitée à venir chez moi en chercher un seul cafard, je lui aurai remboursé les frais d anti-cafards de 3 ans
Depuis je vis chez moi, evite cette voisine, reste toujours polie

Que chantal2712 fasse mesurer les decibels tolerés par un expert, elle dormira tranquille.

Merci beaucoup Maîtres, de m avoir lue