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jeanmory / ID 98254

Départ d'un colocataire, problème de restitution de caution,

Merci Michel et Cocotte de vos judicieux conseils!

La "restante" toujours dans les murs et semblant vouloir rester a un enfant de 10 ans et veut un nouveau bail. Pas de caution, pas de travail, sans doute pas de revenus...
QUID de la trève hivernale???

La "partie" veut récupérer sa moitié de dépôt de garantie (merci Cocotte!) que la "restante" devrait nous reverser si elle demeure dans les lieux. Elle a réglé sa moitié de loyer pour décembre et a quitté les lieux. Sa lettre devrait nous parvenir incessamment... Il y a rupture de bail certes, mais comment me "débarasser" de la "restante" en cette saison?

Mon mari pense qu'il ne faudrait pas renouveler le bail (location meublée) et lui dire gentiment qu'elle cherche ailleurs sans la mettre dehors. Cette solution me parait aléatoire dans ce sens que la "restante" peut se moquer du "non-bail"!
C'est une "never ending story" et bien désagréable car en plus, je suis harcelée de sms et appels de la "partie"!!! Help!

Départ d'un colocataire, problème de restitution de caution,

Merci de vos conseils.

En fait, il s'agit d'une rupture sentimentale, donc l'une quitte l'appartement, après avoir règlé sa part pour le mois, l'autre reste...
La première doit nous envoyer son préavis et nous réclame sa part de la caution que l'autre ne veut pas lui donner, alors qu'il va nous falloir, j'imagine, réétablir un nouveau contrat, réclamer une 1/2 de caution, etc...

le problème étant également que la personne restant ne travaille pas, a des revenus très minimums et que je ne suis pas certaine qu'elle règle les loyers futurs!!
... et nous commençons à être harcelés d'appels des 2 côtés....

en fait, c'est sans doute une situation banale, mais fort désagréable.

Départ d'un colocataire, problème de restitution de caution,

Bonjour,
je loue un appartement à 2 personnes qui viennent de se séparer. Le contrat était établi aux 2 noms, le compteur électrique à 1 nom, l'assurance à un autre, le loyer était versé par moitié par chacune. L'appartement est loué en meublé.

Pourriez-vous m'indiquer quelle démarche adopter, d'autant que la personne restant n'a aucun revenu ou presque, que je ne sais comment faire pour restituer la caution qui représente juste 1 mois de loyer, à la personne "sortante"... qu'il y a un conflit très net entre les deux parties et qu'il ne me semble pas possible de faire une entente amiable...
Dois-je réétablir un nouveau contrat? quels papiers dois-je demander? Puis-je récupérer l'appartement au terme d'un préavis de ma part, mais de combien de temps?
cette situation me désole d'autant plus que j'avais répondu à une annonce qui m'avait beaucoup touchée et que finalement, je vais être ennuyée....
Merci de me donner quelques conseils judicieux!!!