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rayeh / ID 93666

Etat des lieux et rafraichissement de l'appartement

Bonjour,

Je dois faire l'etat des lieux d'un appartement bientot, cependant j'ai eu l'ocassion de voir celui ci et un rafraichissement important est à prévoir .

Quels sont les obligations du propriétaire ( ou agence ) et quels recours puis avoir pour obtenir ce "coup de peinture" ?

2eme question : l'annonce de location (site "le boncoin" et se loger.com ) mentionnait le loyer charge comprise et lors de la signature du bail .... le montant etait different ( augmentation de 150 € en CC ) ...l'annonce etant faite par un professionnel, peux t on la considerer comme contractuelle ? quel recours puis avoir ?

Info : j ai cependant signé le bail

Merci