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Ikie / ID 91919

Inexécution des obligations du contrat de bail

Bonjour à tous,

La situation est la suivante:


Je suis locataire d'un appartement à Toulouse; lors de la signature du bail avec le propriétaire, il n'y a pas eu d'état des lieux. Dès lors, depuis le mois de septembre je rappelle au propriétaire qu'il doit absolument me faire un état des lieux afin d'éviter les soucis lorsque je quitterai l'appartement, ce qu'il n'a toujours pas fait. Par ailleurs, il est écrit sur le bail que j'ai un interphone, et une haute, alors qu'en réalité je n'ai rien de tout ça. Enfin, le propriétaire m'a promis lors de la signature du bail de réaliser quelques travaux, car aucune porte ne se ferme, et la serrure de la porte d'entrée déconne (quelque fois la porte ne s'ouvre pas...). Enfin, il manque un double des clefs pour ma colocataire. Au vue de tous ces problèmes que le propriétaire ignorent depuis le mois de septembre, j'ai prévu de ne pas lui payer le loyer de janvier à la date prévue. J'aimerais donc savoir s'il m'est permis de faire une chose pareille, et si en cas de litige je risque une quelque chose.

Merci d'avance

Non paiement d'une facture edf.

Bonjour,
Colocataire durant toute l'année scolaire avec une autre jeune fille, nous devions payer mensuellement le montant des factures d’électricité EDF. Cependant, le contrat EDF était à mon nom, et ma colocataire me donnait donc la moitié de la somme afin que je puisse par la suite payer. Cependant, après son départ, nous étions redevable envers EDF de la somme de 142 euros, et elle s'est montrée réticente à l'idée de payer, en refusant notamment de répondre à mes nombreux appels et mails. J'aimerais donc savoir ce qu'il est possible de faire légalement afin de l'amener à payer ce qu'elle doit. Et si c'est le cas, j'aimerais savoir ce qu'elle risque.

Merci d'avance.