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BOUBA07 / ID 30470

Fiscalité après "de Robien"

Bonjour,

Mon dispositif "de Robien classique" s'est terminé (9 ans)fin 2011.
Je vais vendre mon bien fin 2013-début 2014.
Mes revenus locatifs perçus en 2012 sont largement inférieurs à 15000 € mais j'ai encore des intérêts d'emprunt, donc je préfèrerais déclarer au réel (sur 2044)plutôt qu'être au micro foncier.
Déclarer au réel est un engagement de 3 ans.

Donc, puis-je déclarer au réel pour 2012 alors que je vendrai avant les 3 ans ?
Et que se passera-t-il fiscalement lors de la vente de mon bien ? (j'ai imputé des déficits jusqu'en 2011- j'ai un déficit non imputé très réduit).

Merci de votre aide.

Cordialement.

Dispositif " girardin is " de defiscalisation

Bonjour à Tous,

Dans le cadre d'une opération "GIRARDIN IS" réalisée par une société à l'IS,
quel est le fait générateur que retient l'administration pour l'exercice fiscal
à retenir ?

Y a-t'il une différence si l'opération est réalisée par une SCI à l' IS ?

Merci d'avance.

Sci àl'is: taxation +value immobiere

Bonjour à Tous,

Quel est le régime d'imposition des plus-values immobilères réalisées par une
SCI à l'IS ?
ex: Achat = 100 000 - Amortissements = 50 000 - Vente = 70 000

Merci d'avance