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laixois / ID 25317

Concubins séparés-calcul parts de la maison

Bonjour Pragma,
merci pour votre réponse rapide.
Le prêt est à nos deux noms mais je n'aurais aucuns soucis à apporter la preuve du règlement des echéances.
Je lui est proposé de lui règler la moitié de l'apport soit 9000€.
Suis je en droit de lui demander la moitié du règlement de la nouvelle évaluation de la valeur de la maison par une agence?
Dans le cas où le nouveau calcul de la soulte est revu à la baisse(certainement vu le marché actuel) et que le nouveau montant que je lui propose ne lui convient pas, a t-elle le droit de refuser mon offre et demander plus?
Je ne peux pas la forcer à me vendre sa part; j'ai peur que l'affaire traîne.
Légalement quels sont mes droits?
Je souhaite que ça se termine au plus tôt.
Encore merci de votre aide.
laixois

Concubins séparés-calcul parts de la maison

Bonjour,
ma concubine(non-pacsés) et moi sommes séparés. Elle a quitté la maison familiale il y a deux mois et demi.
Nous avons deux jeunes enfants.
Nous avons achetés la maison à deux 50/50. J'ai reglé toutes les echéances dès le départ du prêt.
Un apport a été effectué grâce à un don de mes ex beau parents. La provenance de ce don n'apparaît pas dans l'acte de vente.
Je veux garder la maison pour que nos enfants y grandissent quand j'en ai la garde.
Mon ex est prète a récupérer la moitié de la plus value faite sur la maison mais ele souhaite également récupérer l'intégralité de cet apport.

Ma question est de savoir si dans mon calcul je dois inclure ce don?



En chiffres ça donne ça :
Achat maison .......................200000
Apport (biens personels) .........18000
Valeur de la maison ................260000(il y a 3 mois)
Mes règlements d'echéances ....64000

Merci d'avance.