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sereneee / ID 163823

Payer son loyer avec 1 mois d'avance

Une prime m'a permis d'effectuer cette opération d'avance, sans cela , je n'aurais pu le faire.

Je pense ne pas être la seule (malheureusement) à être déjà à la limite des permissions de découvert en date du 15 ou 20 et être en situation d'impayée des quelques factures. Qui seront régularisées mais après terme.


Concernant l'acompte cela ne permettrait que de boucher le découvert ou encore de payer une facture en attente de règlement et le virement serait refusé.

Sans chéquier avec une interdiction de découvert à 100€ je n'est pas le choix que de basculer le loyer lorsque l'argent est là, le risque pour moi est de ne pas pouvoir payer du tout si j'attends trop longtemps.
Je prefère très largement payer trop tôt que trop tard, j 'imagine que les conséquence ne sont pas les mêmes.

Je pourrais me contenter de retirer l'argent en date du 5 et de payer en espèces, mais cela le propriétaire ne le veut pas non plus, aucune des propositions faite ne semble trouvée grâce, il reste bloqué sur sa volonté de recevoir un virement pour le 5.
Je ne vais lui dire que cela est réalisable si je sais par avance que cela ne sera pas possible.


C'est donc pour cela que mes questions étaient :
A t on le droit de payer son loyer d'avance sans l'accord de son propriétaire ?
La date mentionné sur le bail est elle la date exacte du paiement ou la date limite de paiement?
Au virement du loyer quel date fait foi, celle présente sur l'ordre de virement ou celle de réception sur le compte du propriétaire?

Payer son loyer avec 1 mois d'avance

Bonjour,

Je suis locataire depuis quelques années.
Sur mon bail il est écrit que le loyer est à payer le 5 de mois.

Je jour de paiement de mon salaire a changé et arrive maintenant au alentour du 5 , de ce fait le virement est fait le jour même mais mon propriétaire est crédite entre le 6 et le 8.Donc après le 5.

Celui ci m'a donc rappelé a l'ordre sur mes obligations.
Mes liquidités ne permettant d'envoyer le loyer plus tôt, j ai pris la décision de lui envoyer un loyer d avance pour bien être sûre qu on ne puisse pas me reprocher un défaut de paiement.
Donc pour exemple je paie à présent le loyer le 7 juillet pour le loyer du mois de août.

Suite a cela je reçois de nouveaux messages ou l'on me reproche ce choix, le propriétaire veut m obliger à payer entre le 1 et le 5.
Ce qui pour moi n 'est pas envisageable, pour une question financière.
Je pensais pourtant avoir bien fait...
Celui ci me demande de lui présenter un texte de loi qui prouve que j ai le droit de lui imposer de payer mon loyer avec 3 à 4 semaines avant la date prévu au bail.

Donc, A t on le droit de payer son loyer d'avance sans l'accord de son propriétaire ?

Je n'ai pas trouvé les terme " a échoir" ou " a terme échu"sur le bail.
La date mentionné sur le bail est elle la date exacte du paiement ou la date limite de paiement?

et dernière question, au virement du loyer quel date fais foi, celle du virement de l'ordre de virement ou celle de réception sur le compte du propriétaire?

A savoir que la plupart des personnes a qui j ai demande renseignement m"on dit que cela relevait en quelque sorte du pinaillage, mais le souci est réel car la relation propriétaire / locataire va commencer a ce dégrader rapidement via l'échange de mail et coup de fil ou chacun campe sur sa position avec ses propres arguments.

Merci