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adaure17 / ID 151000

Question sur mon bail suite à une séparation

Bonjour,

Voici mon problème :

Mon compagnon et moi même avons décidé de prendre un appartement en juin dernier.
Cependant nous nous sommes séparé depuis octobre à cause de son travail qui l'a fait partir à l'étranger.
Je viens seulement de le déclarer à mon agence car j'ai envoyé plusieurs mail en vain, et puis je n'arrivais pas réellement à accepter notre séparation.

Voici la réponse de l'agence :
"Concernant votre changement de situation, il faut que Monsieur fasse un courrier nous signalant son départ sachant qu’il reste responsable du loyer pendant 6 mois à compter de son courrier. Si vous souhaitez mettre le bail à votre nom, il faut justifier de revenus représentant 3 fois le montant du loyer afin que votre dossier soit validé. Le changement de bail entraine des frais d’acte de 150 €."

Cependant je suis étudiante, j'ai un petit salaire car je suis en apprentissage du coup je ne couvre pas 3 fois le montant du loyer mais je veux absolument garder cet appartement, car je ne me sens pas capable de déménager de nouveau sachant que maintenant je me retrouve seule.

A l'heure actuelle ma mère m'aide financièrement et c'est aussi elle la garante.

Comment faire pour garder cet appartement ? Est-ce possible que je récupère le logement à mon nom seulement avec un garant ? Eventuellement qe ce soit ma mère qui paye et que je m'arrange avec elle ? Mon patron aussi est prêt à ce porter garant. Ont-il le droit de me mettre à la porte alors que je rêgle bien mon loyer tous les mois ? D'ou sort cette sommes de 150€ ? Si je laisse le bail comme il est je perd mes droits de CAF en tant que célibataire et tous mes autres droits ? Ma mère se propose de reprendre l'appartement à son nom et le mien mais le problème reste le même et puis si prochainement je veux le repasser à mon nom je devrais de nouveaux payer 150€ ?
Je trouve cela un peu injuste sachant que j'ai payer les frais d'agence sur mes economies c'est vraiment pas facile ! Et puis la lettre qu'ils me demande va être un peu compliqué à rédigé sachant que je ne sais pas quand est-ce que monsieur rentre en france.

Je suis un peu perdu, j'espère que vous pourrez répondre à mes questions.

Cordialement.