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Maylaura / ID 149016

Location au noir le contrat ne venant pas

Bonjour cocotte1003 je suis rassurée. Merci.

L'état des lieux s'est fait oralement rien n'a été rédigé. La peinture était déjà écaillée. La locataire avant moi pourra en témoigner et puis j'ai pris des photos à mon entrée puis, je ne connais pas leur adresse donc pas possible d'envoyer par LRAR. Ca ne fait pas longtemps que j'y suis.
Ils mont dit de leur remettre les clés sauf qu'ils ne seront pas là quand je quitterais l'appartement puisque je serais dans une autre région pendant les vacances. Lorsqu'ils seront sur les lieux une semaine après je ne serais pas présente. Je leur ai suggéré que j'enverrai les clés par la poste.

Ils m'ont dit qu'on s'en tenait à ça, que je leur rendais les clés, que je paie le temps que j'ai occupé les lieux plus la facture d'électricité.
Je vais essayer de trouver leur adresse.
Les mails que nous échangions peuvent constituer de preuves ? A ma connaissance, rien n'est dégradé.
C'est un vrai casse tête :(

Y a t-il possibilité de faire intervenir un agent pour qu'il fasse l'état des lieux ? Comme un agent de la mairie ?

Location au noir le contrat ne venant pas

Bonjour,
Donc si je comprends bien, il a le droit de me louer son appartement sans bail.

Et pour ma part, j'ai le droit d'exiger une quittance de loyer même sans bail ?

Vous vous y connaissez mieux que moi, et puis je m'en fiche qu'il soit en règle ou pas avec le fisc. Je ne veux pas avoir de problème c'est tout ! vu que j'ai occupé l'appart j'ai pas envie d'avoir une amende parce-que justement je n'ai rien dit !

Location au noir le contrat ne venant pas

Bonjour tout le monde, a lire les premiers commentaires je me rends compte en effet que ce n'est pas vraiment très clair mon histoire...
- cocotte 1003... Si ça me regarde

Bonjour Tisuisse,
Tout d'abord merci d'avoir pris le temps de me lire et surtout de me répondre.
Il y a un syndicat car j'ai mené ma petite enquête. Celui qui me loue l appartement est le propriétaire. Apparemment, il a dit que j'étais une amie qu'ils hébergeaient sa femme et lui. Donc ils ignorent que je loue ainsi que la locataire qui m'a precedee.

Je vais faire un courrier à la brigade des finances.

Merci Tisuisse pour vos précieux conseils.

Location au noir le contrat ne venant pas

Bonjour,

Je me suis inscrite sur le forum pour comprendre certaines choses et avoir des conseils.

Ça fait dix jours que j'occupe un appartement que je me suis trouvée par le biais d amis. Je ne m'y connais en rien... et puis je n'ai pas vraiment eu le choix et donc je ne me suis pas trop posé de questions car c'était soit ça soit me retrouver à la rue.
Le proprio m'a dit que je payais 700 € pour me rendre compte le jour même que je devrais aussi payer les charges 100 € pour l'électricité et prendre une assurance location. J'ai pris une assurance qui coûte 20 €. Ce qui fait un total de 820 €. On s'est convenu que je lui versais 400 € car c'est tout ce que je pouvais avancer en attendant de régulariser ma situation.

Suite à une altercation entre le proprio et moi qui n'a pas du tout apprécié mon franc parler et me parlait comme à une moins que rien, pour me faire taire, il fait miroiter le fait que je pouvais m'en aller.j'ai commencé à me douter et comprendre ce qu'il me disait que je ne devais pas dire aux proprio de l immeuble que je louais son appartement.

Nous avons passés un accord oral et donc que c'était légal. Je lui ai demandé de me fournir une facture qui disait que j'ai payé tant pour que je le paie. Je n'ai rien payé encore car je veux une facture. Je ne sais pas s'il déclare ces paiements aux impôts. Il m'a donné son numéro de compte pour le régler. Une collègue de travail à qui je me suis confiée conclut que c'est une location non déclarée. Je ne veux pas avoir d'ennuis avec la loi. Et lui qui se dit être juste, je me demande bien s'il l'est vraiment. Je suis assez remontée après ces personnes.

Je pense qu'ils sont dans l'illégalité et moi aussi cette fois-ci puisque j'ai de sérieux doutes maintenant. En même temps il louait l'appartement à une autre jeune fille avant moi dont les parents payaient le logement.