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PoloZozo / ID 148793

Résiliation du bail d'un appartement inhabitable suite à incendie

Merci beaucoup pour ces réponses qui me seront, je pense, d'une aide précieuse.

Résiliation du bail d'un appartement inhabitable suite à incendie

Bonjour,
Mon fils, locataire, a subi un sinistre incendie début mai 2015. L'appartement étant inhabitable, il est venu vivre à la maison. Son assurance, auprès de laquelle une déclaration de sinistre avait été faite, a finalisé le dossier et mon fils a été indemnisé du contenu de l'appartement.
Par contre, l'appartement est à ce jour toujours inhabitable et mon fils paie toujours son loyer depuis le mois de mai.
Aucune solution n'a été proposée par le syndic et les travaux vont encore durer 2 mois.
Quels sont les droits de mon fils : peut-il résilier son bail sans préavis pour trouver un autre appartement et reprendre une vie personnelle et comment récupérer les loyers payés dans le vide ? Sur quels textes peut-il se poser pour obtenir satisfaction ?
Vous remerciant de vos réponses,
Une maman désemparée.