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franky08 / ID 100419

Question sur détrituts présent à enlever

Oui mais justement sur l'état des lieux l'expert les a notés....

mais même nous a conseillé de ne pas y toucher vu leur état.

voici son commentaire apparaissant sur l'état des lieux " 2 cabanons et très mauvais état , impossible a ouvrir, environ 3m3 de détritus".

Cordialement.

Question sur détrituts présent à enlever

Oui, les cabanons n'apparaissent pas sur le bail.

Je viens de le lire complétement et aucune trace des 2 cabanons...

Cela veut donc dire que le propriétare est en tort?

Cordialement.

Question sur détrituts présent à enlever

Quelqu'un aurait-il une solution?

Merci

Question sur détrituts présent à enlever

Bonjour,

Voila quand nous avons fait l'état des lieux de notre maison, 2 cabanons étaient submergés de détritus en tout genre.

L'expert a mis sur l'état des lieux "impossible a ouvrir en très mauvais état environ 3m3 de détritus".

Or nous avons vidé complétement un de ses cabanons.

L'autre étant par le même expert décrit comme très dangereux.
Nous n'avons donc pas tenter notre chance de le vider et de risquer de l'avoir sur la tête.

Après multiple demandes, le propriétaire ne veut rien entendre et ne veut pas l'enlever.

Mais en début de semaine l'agence locative nous a appeler pour nous dire que des voisins avait vu des rats dans ce cabanon et aux alentours!!!

Et en plus, que nous risquions la visite du service de l'hygiène !!!!

Ma question est donc simple risque t-on quelque chose?

Puis-je faire quelque chose envers le propriétaire qui ne veut rien entendre.
Et au vu de l'état du hangar je n'ose même pas l'ouvrir... c'est à peine s'il tient debout.

Je vous remercie par avance de vos réponses.

Informations sur taxes d'ordures ménagères

Bonjour,

Je viens de recevoir ce jour une lettre de mon agence me réclamant le paiement de la taxe d'ordure ménagère.

J'occupe cette location depuis le 5 Février 2011, or ne suis-je pas assujetti a cette taxe du fait que je n'occupait pas ce logement au 1er Janvier 2011?
Car plusieurs de mes connaissances m'ont affirmées que je n'avait pas a payer ces taxes la première année....

Si tel est le cas, cette taxe doit être calculée au "pro-rata" selon l'occupation du bien?
Puis-je demander alors le calcul fait par l'agence?

Cordialement.

Probleme humidité et cheminée

D'accord je vous remercie de votre réponse,

Concernant la cheminée sur l'état des lieux il est marqué qu'elle peut servir de chauffage d'appoint.

Cela peut il permettre d'obtenir quelque chose.
Cordialement.

Probleme humidité et cheminée

Ahh oui, une autre question concernant le prix du loyer.

Est ce que celui-ci tient compte de la présence de la cheminée ou non?
Si celle-ci est rasée le loyer devrait baisser un peu non?

Probleme humidité et cheminée

Faire les travaux nécessaires après 6 mois reste dans un temps acceptable ?

Et encore les devis ont étés faits par l'agence, aucun travaux n'ayant encore commencé....

Pour ce qui est des dégâts des eaux, des photos ont étés prises mais les experts qui devaient venir en Septembre sont devenus fantômes...

En ce qui concerne la LR avec AR je doit l'envoyer a l'agence alors? Car je ne connais même pas le propriétaire :s, ni jamais vu donc je pense que c'est a l'agence qui faut que je l'envoie?

Cordialement.

Probleme humidité et cheminée

Bonjour,

Voila je vous explique mon problème.
Depuis Aout nous avons constaté des infiltrations le long de la cheminée.
Au début ce n'était pas très important.

Après avoir constaté l'agence locative, nous avons fait un dégât des eaux.

Et depuis plus aucune nouvelles malgré les appels.
Nombre de couvreurs sont venus voir pour couvrir ou juste regarder pour nous dire qu'il y avait bien infiltration.

Depuis les murs sont imbibés d'eau et la moisissure est sur nombre de murs ( Chambre, Cuisine, Salon)

Après nombre de menaces a travers l'agence le propriétaire accepte de condamner la cheminée et de la supprimer.

J'aurais donc voulu savoir si nous pouvons demander une baisse de loyer ou un mois de loyer gratuit suite aux problèmes que cela nous a provoqués!!

Merci par avance de vos réponses,
Cordialement.