La loi sur les donations est elle en vigueur ?

Mon père est décédé en février 2007. Ils avaient acheté une maison avec une partie de l'argent que ma mère avait touché de l'héritage de ses parents. Cette maison appartient à ma mère pour la moitié. Ma mère voudrait faire donation de cette maison à ma soeur car moi je possède la maison où elle vit actuellement à cette époque les papiers avait été faits entre eux au dernier vivant.
La maison où vit ma mère est estimé à 110000€ et celle qu'elle veut donner à ma soeur 160000 €.
Le notaire nous demandait 15000€ de frais avant la loi sur les donations.
Sont elles votées ?
A combien s'élèveront les frais ?
Est ce à ma soeur de me donner la différence où à ma mère, le notaire l'évalue à 42000€ .
Merci de nous éclairer sur ce sujet car tout est vraimen complexe