Donation d'un terrain avec ou sans notaire

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Bonjour,

Notre père souhaite donner un terrain à ses 3 enfants. comme il s'agit d'un terrain et non d'une somme, je m'interroge sur l'intérêt de passer devant un notaire ou pas?

Merci

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La question ne se pose pas, le notaire est obligatoire pour la mutation d'un bien immobilier.