Terrain agricole devenu constructible

Bonjour,

Nous sommes propriétaire avec ma soeur d'un terrain agricole hérité au décè (2003) de notre maman.
Nous sommes nu propriétaires à 50/50 et notre père en à l'usufruit.
Ce terrain est devenu constructible le mois dernier.
Nous souhaitons le vendre.

1/ Comment se passe la répartition des gains de cette vente entre notre père et nous 2 ?
2/ Devrons nous payer une plus value et sur quelle base puisqu'ils sont issus d'un héritage ?
3/ La taxe actuellement payée l'est sur la base d'un terrain agricole, en attendant d'avoir vendu ce terrain, allons nous payer une taxe sur terrain constructible ?

Dans l'attente de vos réponse,
Cordialement
Sylvie