Je change de statut pour alléger mon endettement particulier

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Bonjour,

je suis actuellement entrepreneur indépendant. Mon entreprise (pizzeria) ce situe dans un immeuble qui m'appartiens a titre personnel.

je suis donc endetté sur le plan personnel pour une activité commerciale.
je ne peut donc emprunter pour ma future residence principale car mon endettement ne me permet pas un pret immobilier supplémentaire.

voila ma question: puis-je changer de statut et devenir une EURL?
la société pourrait ensuite acheté l'immeuble via un pret immobilier renegocier sur la durée) ce qui me permettrait de rembourser le credit immobilier particulier en cours et ainsi allégé considérablement mon endettement.

le problème c'est que je loue actuellement un f3 dans ce méme batiment... puis-je inclure ce revenu fonciers dans le bénéfice de l'EURL?

merci pour vos réponse