Bornage division de terrain

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Bonjour,
Mon voisin sépare sont terrain en deux qui est constructible.
Je suis invité au bornage par sont géomètre.
Le maire m'a dit d'attendre pour faire de même sur mon terrain (le séparer en deux) pourquoi ??
Durant ce bornage il n'est pas question de borné l'accès à mon terrain. Pourquoi ??
Merci