Modification du bail litige avec propriétaire

Bonjour,
Sachant que je vie étant locataire pendant 17 ans.
J'avais signer un bail en entrent avec un fond de commerce mais plus tard le propriétaire a récupéré le commerce et moi l'appartement.
Mais plus tard mon propriétaire a modifier le bail, sans me consulte et de plus il mon retire lacées a la cours ainsi que au cabanant sans me déduire le loyer par conséquence.
étant donner que ces nouveaux bail n'en pas étais signer par moi donc voici ma question.

Es-que mon propriétaire a le droit d'agir ainsi?

Et à-il le droit de m'expulser car je refuse de payer un supplément (mon loyer et payer mais il reste une petite somme a payer et je refuse de la payer à cause de la cours qu'il mon retirée) ?

Quel recours ai-je droit?

Ps; l'état de l'immeuble et de l'appartement en eux-même sont insalubre et ne réponde pas aux normes il a fallu que j'effectue des travaux moi même pour pouvoir vivre "correctement". Dernière modification : 07/04/2011