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kineto / ID 99360

Terrain en zone uca classé espaces verts protégés

Il n'est nul part mentionner que le terrain est inconstructible... ou alors construire un garage (puisque c'est autorisé par l'article 2 des espaces verts protégés) n'entre pas dans ce cadre.
Le terrain est précisément dans une zone UCa sur laquelle la construction est autorisé avec un cos limité.

Terrain en zone uca classé espaces verts protégés

aucune solution je n'en suis pas sur puisque justement dans les textes sont autorisés :
_l'extension mesurée des batiments dans la limite de 20m² de SHON
_les installations "de jardin d'agrément" telles que les aires de jeux, les bassins, les piscines...
_etc...

Terrain en zone uca classé espaces verts protégés

Bonjour,
un propriétaire qui divise sa parcelle propose de me vendre un terrain défini dans le nouveau PLU en zone Uca.
Après m'être renseigné auprès du service de l'urbanisme de ma commune, il apparaît que ce terrain entre bien dans la zone UCa mais en "espaces verts protégés". Ce dernier contient déjà une grange en bois.
Quel sont les recours que je peux avoir pour que ce terrain soit malgré tout constructible?
Merci de me venir en aide, la mairie reste très vague sur mes possibilités de recours et ce terrain m'interesse grandement.
Bonne journée à tous