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luluturtle / ID 99299

Achat d'un bien immobilier actuellement loué

Bonjour,
Je suis sur le point d'acheter une maison vendue par la mairie qui est actuellement louée,hors le bail des locataires se termine fin septembre 2012 et la mairie voudrais que l'on soit propriétaire dès le mois de mai ,ce qui sous entend que je devrais moi même faire partir les locataires(qui nous ont déjà fait comprendre qu'il ne partiraient pas si la mairie ne les reloge pas...),est ce que je suis en droit de demander à la mairie de ne vendre le bien qu'après la fin du bail des locataires actuels? de plus je ne peux pas cumulé mon loyer actuel et la mensualité du crédit si je devient propriétaire dès le mois de mai!!!quels sont mes droits et quels sont les devoirs de la mairie vis à vis de ses locataires actuels?
Merci de votre réponse..