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tonynewsted / ID 9787

Remboursement de dépot de garantie

Nous nous sommes installés dans un appartement en avril 2005.
Lors de notre arrivé, l'état des lieux s'est fait le jour même de l'emménagement avec 2 heurs de retard (les anciens locataires étant partis au dernier moment). De ce fait il a été baclé, et beaucoup de choses ont été promis à l'orale: "des travaux seront effectués, un nettoyage sera effectué, etc, car l'appartement était assez abimé. Vu les circonstances, nous avons signé l'état des lieux entrant sans trop y faire attention.
Nous avons eu la visite d'artisan pour faire des devis, mais bien sûr aucun travaux n'ont été facturé.

En octobre 2007, nous avons quitté cet appartement, et l'état des lieux sortant a été beaucoup plus sévère: tout ce qui n'avaient pas été noté la fois précedante a cette fois été noté.

En janvier nous avons donc reçu le remboursement de la caution: seulement 120 euros sur les 1000 que nous avions versé à l'époque, avec pour preuve un devis d'artisan pour des nettoyages et des travaux.

Nous avons pris rendez vous avec l'agence immobilière qui nous a précisé que du fait que nous avions signé l'etat des lieux entrant (qui était plutot "gentil"), nous n'avions pas à réclamer notre caution.

Nous avons pris contact avec les anciens locataire pour le demander leur etat des lieux sortant pour prouver que l'appartement était abimé dès notre arrivé, mais ils ne le possédait plus.

Puis je réclamé auprès de l'agence l'état des lieux sortant de l'ancien locataire (ils nous l'ont refusé), pour prouver mes dires?
Ou que puis je faire pour récupérer ma caution, car j'ai réellement l'impresion de m'être fait arnaquer?