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danimari / ID 9681

Compromis de vente en attente de prêt bancaire

maintenant l agent immobilier me dit que les acquéreurs viennent de changer de banque mais sur le compromis ils ont bien noté qu'une seule banque et mon agent leurs avaient bien signalé qu il était préférable de noté au moins deux je suppose donc qu il y a eu un refus- sauf que cette deuxième banque est sollicité après la date butoire des conditions suspensive

Compromis de vente en attente de prêt bancaire

merci beaucoup je vais attendre encore une semaine

Compromis de vente en attente de prêt bancaire

je suis d accord pour le délai un peut court mais nous sommes maintenant à 45 jours donc voilà mais il y a des paragraphes que je ne comprend pas
comme j ai dit plus haut c'est noté non réalisation de la condition suspensive
si la condition suspensive n est pas réalisé dans les 30 jours sans que ce defaut incombe à l acquéreur et saut renonciation par ce dernier à ladite condition dans le paragraphe j chacune des partie pourra reprendre sa liberté sans indemnité
paragraphe j ::
si l acquéreur decide de renoncer à la présente condition suspensive soit parce que le montant des prêts est inférieur à celui sollicité soit pour convenance personnelle il devra notifier au mandataire avant l expiration des 30 jours
cette notification m oblige d après le mandataire à attendre l accord ou le refus de prêt meme après les 30 jours j avoue que je n y comprend rien de rien
suis je toujours lié a cet acquéreur alors que la date des 30 jours est dépassé de 15 jours je veux bien vendre ma maison a cet acquéreur mais je ne veux plus attendre des semaines merci pour les réponses

Compromis de vente en attente de prêt bancaire

Bonjour,

Voilà mon problème : après avoir signé un compromis de vent le 5 mars avec condition suspensive de 30 jours pour obtention de prêt, les 30 jours sont dépassés et l'accord de prêt ou refus n'est pas réalisé, faute d'un document : l'estimation du bien immobilier pour prêt relais". Ce fameux document vient juste d'être remis à la banque d'après l agence que nous avons mandaté et qui nous demande d'attendre car nous serions fautif. Nous n'avons pas signé de prorogation, ce qui nous a, d'ailleurs, jamais été demandée.

Ma question : puis-je annuler cette vente, l'acte authentique est prévu le 25 juin ?

Il est stipulé, dans le compromis : non réalisation de la condition suspensive. Si la conditions suspensive n'est pas réalisée dans les délais prévu "30 jours" sans que ce défaut incombe à l'acquéreur, et sauf renonciation de ce dernier à ladite condition, chacune des parties retrouvera sa pleine liberté, sans indemnité de part et d'autre.

Je ne recherche pas d'indemnité, juste pouvoir remettre mon bien à la vente si la réponse tarde encore de trop.

Merci pour les réponses.

Pension de réversion d'un ex conjoint

bonjour

mon ex mari avec qui j'ai été mariée durant 5 ans vient de décédé il ne c'est jamais remarié moi si mais je suis divorcée a nouveau depuis 8 ans - j'ai 60 ans je vais donc demandé la pension de réversion du régime général

je sais que je n'ai pas le droit a celle de la complémentaire

ma question est : ayant été sa seule épouse quel sont mes droits au niveau de la retraite générale:

puis je demandé la réversion totale ou sur les 5 ans de mariage ; sachant qu'il n'a pas eu non plus de compagne depuis notre divorce

merci pour les réponses

Appel et surendettement comment avoir un aoué gratuit

Bonjour,
je viens vers vous pour un renseignement important

une personne de ma famille se trouve en surendettement le jugement en appel devrait etre donné en juin comme il est propriétaire d'un petit logement d'environ la même valeur que sa dette nous pensons evidemment que le bien devrait etre vendu , mais voilà un voisin a deposé plainte contre elle justement au sujet de ce bien qui empiètrait soit disant le sien mais au tribunal ce voisin a été debouté en totalité
et ce voisin fait appel du jugement que faire?? le membre de ma famille est interdit banque de france et n'a pas les moyens de suivre l'appel elle recois bien une retraite mais ne peut qu recevoir q'une partie

peut t'elle avoir un avocat et un avoué gratuit dans ce cas a qui faut t'il s'adressser

merci de m'apporter une reponse

Suredettement après plusieurs prêts à la consommation

Bonjour,

Après être passé à la commission de surendettement, le dossier est considéré irrecevable- motif = dette 68.000 € mais propriétaire d'une maison (75.000 €) plus voiture (4.000 €)

Vendre la maison et c'est SDF, la retraite est de 1.380 € plus quelques travaux, évidemment déclarés, rapportent 300 € net, donc une disponibilité de 800 € pour le remboursement.

Pour faire appel sous 15 jours, faut t'il avoir un avocat obligatoirement pour passer devant le juge car, financièrement, aucune possibilité.

Merci de me répondre.

Avenant a un compromis de vente

je recherche un renseignement au sujet d'un avenant recu après signature d'un compromis de vente ; bien que celui soit daté au jour du compromis- il nous ai arrivé au courrier avec une note de bien vouloir signer et de le ramener; cet avenant nous spécifiait qu'il n'y avait pas de dommage ouvrage comme stipulé dans le compromis de vente de la maison mais juste une decennale - je spécifie que l'avenant était juste signé de la vendeuse pas de son mari ; nous avons fait une photocopie ; et l'avons renvoyé également en courrier simple; et ce n'est qu'après réflexion et su que cette maison récente avait été faite en grande partie par le propriétaire en personne; nous avons donc envoyé un courrier pour nous désister de cette affaire ; depuis la maison a été vendu et les proprétaires nous ont fait une aassignation au tribunale de grand instance pour dommage et intérêt; nous pensions que nous étions dans nos bons droit puisqu"il nous semblait que cet avenant aurait du nous etre parvenu en courrier recommandé avec ar nous donnant 7 de réflexions supplémentaire quant pensez vous??